Espace Conseil Immobilier

Mr garraud est très professionnel. A l écoute du vendeur et de l acquéreur On peut luiaccorder confiance pour le suivi du dossier de vente.

J'ai suivi les conseils d'un ami et pris contact avec ECI pour le besoin d'une estimation de maison. La personne est arrivée à l'heure. À été de très bons conseils d'un point de vue immobilier mais aussi fiscal. Quelques jours plus tard je recevais l'estimation bien argumentés. Je recommande cette agence pour leur pertinence et leur professionnalisme

Avis mitigé étant donné que le personnel est gentil et que la réactivité par mail est très bonne MAIS ATTENTION ( lire la suite ). Appartement conforme au photo qui venait d’être refait à neuf à mon entrée mais qui n’avait pas été nettoyé donc que j’ai dû effectué ( réduction de loyer en dédommagement ). Aucun soucis sur les 2 ans de location mais pour l’état de sortie C’EST DIFFERENT ! Étudiant, j’ai été pris de cours par des examens qui se sont éternisés le matin et je n’ai pas eu le temp de nettoyer/vider entièrement l’appartement pour l’état des lieux de sortie l’après midi. Encore une fois je m’en excuse, cela m’a moi même mis dans l’embarras. On me propose alors une solution MIRACLE, refaire un état des lieux facturé 75€ au lieu de faire intervenir une entreprise ( déduction complète de la caution … ), qu’il me présente comme une solution pour M’ARRANGER. Après recherche, la facturation d’un état des lieux de sortie est STRICTEMENT INTERDIT !! conformément à l'article 3-5 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 et la loi ALUR. Lorsque je les confronte à l’état des lieux, on me dit qu’on me recontactera pour en DISCUTER mais que si on m’a proposé cette solution, C’ÉTAIT POUR M’ARRANGER PAR PUR GENTILLESSE alors que c’est solution est totalement gratuite et à charge de l’agence si il y’a report. J’ai finalement récupérer l’ensemble de ma caution et les 75€ ne m’ont pas été facturé, étrangement on ne m’a jamais recontacté pour en discuter. Je mettrais le coup sur une méconnaissance de leur part de la loi même si on sais tous très bien que ce n’est pas la cas. Ne vous laissez pas faire. Cordialement. Modification du 8/09 : j’accepte de remonter ma note à 3/5, seulement petite précision : l’intervention d’une entreprise ne doit en aucun cas être systématique en cas de défaut d’état des lieux, un deuxième devrait être établie. Ce que je vous ai reproché est de faire facturer 75€ ( malgré un « accord » ) l’état des lieux alors que ce n’est pas légal, un second état des lieux doit rester gratuit. J’avais bien précisé que vous ne me l’aviez finalement pas facturé, j’ai donc reformuler.

A Eviter absolument. Se résume ainsi : Il est de certaines bonnes qualités comme des sens : ceux qui en sont entièrement privés ne les peuvent apercevoir, ni les comprendre.

Excellent gestionnaire locatif! je recommande vivement.

Étienne Garraud a fait preuve d une grande écoute, de sérieux et de transparence sur la communication en temps réel pour la gestion et la vente de notre bien

Agence peu professionnelle et malhonnête. Une partie de la caution n’a pas été restituée sans justification valable. Des travaux relevant clairement du propriétaire ont été imputés sur la caution du locataire, en contradiction avec l’état des lieux et la réglementation. Manque de transparence, explications floues et refus d’assumer leurs responsabilités. Expérience très décevante. À éviter.

L'accueil est excellent et l'accompagnement parfait. Merci

Agence immobilière a éviter absolument, qui vous prend de l'argent de façon abusif si vous quité votre logement(plus de 1000€), durant mon séjour j'ai eu un très gros probleme de chaudière et pas d'eau chaude ni chauffage les 3 quart du temps qui a duré des mois ,même en plein hiver avec un bébé a ma charge ,je l'ai est contacter plusieurs fois pour cela, j'ai eu plusieurs rdv avec des plombier qui ont diagnostiqué plusieurs panne (3) et qu'il fallait la changer et qu'elle était trop vielle ect ect, elle a été changé quelques mois après en me laissant un gros trou dans le mur ou le tuyau d'évacuation des gaz y était mis, un plombier pour la vérification annuel est venu en me disant que ce n'était pas au norme bien évidemment, j'ai du scotché tout le contour du tuyau pour éviter que la fumée, le froid et le bruit de dehors entre dans mon domicile, quelques mois après le propriétaire est revenu boucher le trou avec de la mousse isolante en enlevant mes bouts de Scotch, très belle expérience.. que je ne referai plus jamais .

Merci à Etienne G pour sa confiance et son professionnalisme suite à l'achat de notre maison.