FONCIA | Agence Immobilière | Syndic-Locations-Locations Vacances | Montpellier | Blum

Apres 6 ans de problèmes incessants ,3 ans de procédure avec 3 audiences au tribunal ( prendre un avocat) et un risque d'expulsion imminent, foncia une fois de plus à du reconnaître l’ensemble de ses erreurs, méchanceté, refus de discussion, décision arbitraire et bien sur ,jamais un " responsable " ( si il en existe un chez eux ?). Encore aujourd'hui, je réclame une pauvre attestation depuis 20 jours et urgente pour la CAF .Cette attestation porte sur un " faux protocole " etabli par foncia en conivensence avec leur avocat. Cependant j'ai gagné mon procès, mon propriétaire à du payer tous les frais d’huissier et de justice et malheureusement pour lui il fait encore " confiance " à "eux" . Si jamais vous hésitez à leur confier vos biens, appeler moi avant et je vous ferez gagner beaucoup de tranquillité. Comment peuvent t’ils faire ça ??

Syndic nullissime !! Nous avons plusieurs appartements malheureusement sous le syndic de Foncia. Il y a toujours un problème en cours. Ils sont incapables de faire leur travail en temps et en heure et d’être réactif et efficace. L’incompétence est vraiment le qualificatif qui leur convient le mieux. En plus leur site internet est totalement nul. Ayant plusieurs appartements à la même adresse ils sont incapables de mettre en tête le numéro de lot mais seulement leur propre numéro à rallonge qui ne correspond à rien.

Bonjour , Dommage qu’il n’y ait pas 0 pointé . Ce groupe est une escroquerie en bande organisée ! Syndic de la copropriété ou j’ai acheté en 2013 un T2, les charges y sont aussi chères qu’à Saint Tropez, les procédures n’avancent pas depuis plus de 13 ans ( contre le promoteur), l’entretien de l’immeuble laisse à désirer, et les intervenants je n’en parlerai même pas. Je leur confie en 2023 la gestion locative , interrompue en 2026, suite à de multiples dysfonctionnements. Ils me choisissent une locataire qui commet des dégâts dans mon logement ( baie vitrée fracturée depuis plus d’un an, état de saleté tres avancé après la venue du vitrier etc), ne présente pas d’attestation d’assurance et paie son loyer quand elle le souhaite sans respecter les échéances ni les montants. A la signature du mandat , je fais tamponner par Foncia ma volonté expresse de ne pas renouveler le bail et me tenir au courant de la procédure à suivre. Rien n’est fait ! IIs me reprochent aujourd’hui de ne pas avoir suivi les réglementations ( je ne suis pas professionnelle de l’immobilier et comptais donc sur eux ) , de ne pas avoir communiqué de prix à la locataire( elle refuse l’accès au logement pour estimation du bien donc tres compliqué !) qui est prioritaire etc. J’ajoute qu’en 3 ans de gestion , j’ai fait l’avance de toutes les régularisations de charges car non réclamées à la locataire par Foncia. L’agence me répond que j’ai 3 ans pour les réclamer et que je peux donc m’en occuper. Bah voyons , 1200 euros de frais de gestion pour que je fasse le boulot à la reprise de gestion par moi-même et au passage des déclarations de revenus fonciers plus que louches … évidemment ce n’est pas le problème de Foncia ! Aujourd’hui je tente une conciliation et Foncia ne bouge pas un orteil. Je me retrouve moi-même sans logement avec un enfant de 5ans , une locataire qui bloque la vente de mon logement, qui a détérioré un appartement neuf et propre, une agence qui refuse de bouger le petit doigt alors que de leur côté rien n’a été parfait et tout va bien. Je reçois des relances pour les charges que je païe mensuellement et que j’ai de plus en plus de mal à financer étant donné la bonne locataire qu’ils ont sélectionnée et qui règle une partie de ses loyers en retard et sans totalité. On croit rêver ! Agence a fuir , groupe à fuir sans parler de l’impossibilité de joindre leurs collaborateurs qui sont soit en CP, soit en arrêt soit en réunion . Foncia, je m’appelle Elodie BARBANSON donc inutile de me répondre que vous ne pouvez pas m’identifier, comme vous le faites sur les précédents messages

Si seulement 0/5 pouvait être notable… Après cinq années de location dans un appartement neuf dont j’étais la première occupante, je suis très déçue de la gestion de mon dossier par Foncia. Je joint l’état de lieux J’ai toujours entretenu le logement avec soin et ai rendu les clés le 20 avril 2026 après avoir laissé un appartement propre et en très bon état général. L’état des lieux de sortie fait d’ailleurs apparaître les elements en bon état et seulement deux mentions d’état d’usage normal après cinq années d’occupation. Le véritable problème concerne un dégât des eaux que j’avais déclaré dès juillet 2025. Pendant plusieurs mois j’ai bataillé pour avoir des réponses afin d’intervenir rapidement. Au final après plusieurs mois de relance , des interventions ont eu lieu et une première expertise dommage-ouvrage a été réalisée, suivie d’une seconde expertise/contre-visite en mars 2026. Pourtant, malgré mes nombreux échanges par mail et mes explications, l’agence est restée exclusivement basée sur les conclusions de la première expertise, sans jamais tenir compte de la seconde. À ce jour, je n’ai d’ailleurs jamais eu accès au rapport de cette contre-expertise et n’ai jamais obtenu d’explications claires sur ses conclusions. Ce qui est inadmissible , c’est le manque total de communication tout au long du dossier. À aucun moment avant mon état des lieux de sortie il ne m’a été indiqué que je devais refaire des joints, effectuer des travaux de peinture ou entreprendre une quelconque démarche. Au contraire, lors d’un passage à l’agence, il m’avait été indiqué de ne pas intervenir moi-même sur les traces du dégât des eaux afin d’éviter que cela puisse m’être reproché par la suite. Malgré cela, Foncia a retenu 121 € sur mon dépôt de garantie pour refaire la peinture et les joints liés au dégât des eaux !! Les joints figurent pourtant à l’état des lieux de sortie en “état d’usage” et non comme une dégradation imputable au locataire. ( je joins ci dessous l’état des lieux de sortie) J’ai eu le sentiment que les éléments que j’apportais, les échanges de mails et le contexte complet du dossier n’ont jamais été pris en considération. Au-delà du montant retenu, c’est surtout le manque d’écoute, l’absence de prise en compte de l’ensemble des expertises réalisées et le sentiment de ne pas être entendue malgré un dossier documenté qui me laissent une impression très négative de cette expérience ! C’est une honte.

Pour les propriétaires : à fuir absolument. Gestion de la copro totalement inexistante, ils prennent juste l’argent et ne font absolument rien derrière. C’est vraiment grave, n’y allait pas en vous disant que c’est une grosse boîte car c’est pas du tout du tout gage de bon service, je ne sais même pas comment ce groupe n’a pas encore coulé. Lisez tous les autres avis on a vraiment tous le même problème avec eux.

Dommage qu’on ne puisse pas donner un 0. Notre dossier a été validé par écrit le 22 mai pour un T3. On nous a confirmé que nous pouvions donner notre préavis, ce que nous avons fait. L’agence nous a ensuite transmis le bail via DocuSign, que nous avons signé et retourné. Le 28 mai, un relevé des sommes dues nous a été adressé, indiquant « votre contrat de location signé ». Un état des lieux d’entrée était fixé au 1er juin. Le 29 mai à 15h49, l’agence accepte notre paiement par virement et nous transmet son RIB. À 16h40, soit moins d’une heure plus tard, on nous annonce par mail que notre candidature est annulée au profit d’un autre candidat. Motif invoqué : nous n’avons pas signé le mandat de prélèvement SEPA, pourtant légalement facultatif (article 4 de la loi du 6 juillet 1989). Résultat : nous nous retrouvons avec un nourrisson de 3 mois, un préavis en cours sur notre logement actuel, et aucun logement. Notre mise en demeure est restée sans réponse sur le fond. Aucun des arguments juridiques soulevés n’a été traité. Ça ne s’arrêtera pas là, je peux vous l’assurer. Bref, si vous êtes intéressé par un logement géré par cette agence, passez votre chemin.

🚨 AGENCE À FUIR ! EXTORSION ET ABUS SCANDALEUX Ne leur faites jamais confiance ! Suite à des difficultés financières, mon loyer impayé s'élevait à 5 435 €. Résultat : ils ont basculé dans l'excès total en prélevant abusivement plus de 13 000 €. Pour couronner le tout, ils me réclament près de 3 000 € d'eau froide pour un seul appartement et des frais supplémentaires ! J ai remis les clés début mai 2025 et le loyer se facturait jusqu’au 16 mai 2025 , Quand je contacte le service comptabilité, la personne ose me répondre avec un mépris total qu’elle n’est au courant de rien. Pourtant, je me suis présenté physiquement deux fois en agence pour régler le problème. Leur communication interne est inexistante, mais pour prélever l'argent des gens, là ils sont très rapides. Cette agence profite de la situation des locataires et pratique de véritables extorsions. C'est un scandale absolu, je ne les recommande à personne. Fuyez !

Je partage les avis précédents: rarement vu autant de mépris! Une telle incompétence mêlée à ce niveau d’autosatisfaction force l’admiration ! Bref, affligeant. Ce qui est dommageable (pour le locataire), c’est que dans cette agence et à tous les niveaux, tout le monde se tamponne de tout… Le seul point sur lequel ils sont au taquet c’est la déferlante de sms et de mails dès le 1er jour de retard de loyer… ne perdez pas d’argent avec des recommandés, ils s’en cognent aussi, passez directement par un avocat… Bref pour la jouissance paisible de votre logement, oubliez!