Agence.contactE
Eric Saint-Sulpice
excellente Gestion de Mr DE BIRAN pour cette vente rondement menée. réactivité , sympathie et efficacité bravo.
AGENCE IMMOBILIÈRE
Gedira
Agence immobilière · Dardilly (69)
Photos : Google — susceptibles d'être soumises au droit d'auteur.
À propos de Gedira
Gedira est un établissement de la catégorie « Agence immobilière » situé à Dardilly (69570). Retrouvez sur cette page ses coordonnées, ses horaires d'ouverture, ses avis clients et l'itinéraire pour vous y rendre. Vous pouvez le contacter par téléphone pour toute information.
Informations mises à jour le .
Horaires d'ouverture
| Lundi | 08:30 – 12:30 · 14:00 – 18:00 |
|---|---|
| Mardi | 08:30 – 12:30 · 14:00 – 18:00 |
| Mercredi | 08:30 – 12:30 · 14:00 – 18:00 |
| Jeudi | 08:30 – 12:30 · 14:00 – 18:00 |
| Vendredi | 08:30 – 12:30 · 14:00 – 18:00 |
| Samedi | Fermé |
| Dimanche | Fermé |
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Avis clients (45)
3,2
45 avis
O
Oussama Khelifi
Très mauvaise expérience après la fin de la location. Au début, tout s’est bien passé avec l’agence — M. De Biran Xavier était professionnel et agréable, aucun souci pendant toute la durée de la location. Mais après l’état des lieux de sortie le 7 août 2025, tout s’est compliqué. L’appartement était rendu en parfait état, même meilleur qu’à l’entrée. Selon la loi, la caution devait être restituée au plus tard le 7 septembre, mais je n’ai rien reçu. Pendant mon absence, mon colocataire a contacté l’agence : on nous a dit que le virement arriverait “dans quelques jours”. Les semaines ont passé, toujours rien. J’ai dû appeler plusieurs fois, et à chaque fois la même réponse : “on attend les papiers de taxe foncière”. Honnêtement, ce n’est pas au locataire de subir un retard de plus de deux mois pour une raison administrative interne. J’ai finalement menacé d’envoyer un huissier de justice le 10 octobre, et – par pure coïncidence – j’ai reçu le virement le même jour ! C’est inadmissible d’en arriver là pour récupérer son propre argent. Je ne recommande absolument pas cette agence pour le sérieux de leur service après départ.
V
Viviane Dubois-Castellani
De très bon conseils ! Je cherchais un appartement pour mon fils, et Madame Dabin a été d'une grande aide. C'était la première fois que je faisais appel à une agence et je ne suis pas déçue, franchement merci Madame Dabin pour votre pédagogie et disponibilité. Mon fils est ravi ! Je recommande vivement !
H
Humanity Lyon
La mairie de lyon 8 ème nous a informé que vous vous occupiez de l immeuble 5 rue professeur Joseph Nicolas. Il y a des cafard sur la façade. Déjà que votre immeuble n est pas entretenu mais carrément des cafard qui se balade sur la façade. Merci de faire le nécessaire
Réponse du professionnel : Bonjour,
Merci pour votre message. Nous comprenons parfaitement votre inquiétude concernant la présence de cafards sur la façade de l’immeuble situé au 5 rue Professeur Joseph Nicolas à Lyon 8ème.
Nous tenons à préciser que notre agence n’est pas le syndic de cet immeuble. La gestion des parties communes et de l’entretien de la façade relève du syndic en charge de la copropriété.
Nous allons néanmoins leur transmettre votre signalement afin qu’ils puissent intervenir rapidement.
Cordialement,
L'agence GEDIRA
r
regis ducarre
Site gedira difficile d’accès
A
Amélie SCHOTT
Je déconseille très fortement, une agence qui fait passer une annonce de location en se faisant passer pour un particulier et tout à coup, plus de 700 euros de frais d'agence qui apparaissent ! Obligation de souscrire à l'assurance du propriétaire et enfin ne parlons pas de la restitution de caution ! Plus de 300 euros de rétention pour des dégâts existants et connus ! Honteux
Réponse du professionnel : Madame,
Sauf erreur de notre part, nous n’avons jamais eu de locataire portant votre nom et n’avons par conséquent pas pu vous porter préjudice.
Cependant, s’il s’agit de l’appartement anciennement occupé par Monsieur DUHAU Baptiste, sachez qu’en aucun cas nous avons publié une annonce en nous faisant passer pour un particulier. En effet, le propriétaire a souhaité lui-même passer une annonce pour avoir un premier échange avec les potentiels locataires puis nous a envoyé votre contact en décembre 2020 tout en précisant les frais d’agences qui devaient vous être imputés.
Le logement étant situé à Eysines vers Bordeaux, nous sommes passés par un prestataire pour l’état des lieux d’entrée sachant que notre agence se situe à Dardilly (proche de Lyon). Cet état des lieux vous a été facturé 150€ au lieu de 164.1€ comme prévu par la loi ALUR dans le cas d’un état des lieux fait par une agence.
De plus, nous n’avons en aucun cas pris des honoraires de visite car vous avez visité le bien avec la locataire sortante. Les frais imputés par notre agence comprenaient la rédaction du bail ainsi que la constitution du dossier soit un montant de 364.66€ TTC conformément à la loi ALUR.
Ayant été parfaitement informée de ces frais avant votre entrée dans les lieux et validation du dossier, vous n’avez jamais depuis décembre 2020 émis une objection par rapport à ces honoraires dûment justifiés.
En ce qui concerne l’assurance, ceci était un arrangement que vous avez eu en direct avec le propriétaire de l’appartement sans passer par notre agence. Vous auriez pu refuser la location de ce logement.
Les imputations sur le dépôt de garantie étaient justifiées par les factures que vous avez reçu par courrier à savoir : 59.80€ prix du pot de peinture suite aux traces noires sur les murs (montant qui aurait pu être bien plus élevé si nous avions fait intervenir une entreprise) + 45.50€ pour refaire la clé de boîte aux lettres que vous avez perdue + redresser la clé tordue de la serrure de l’appartement. Les imputations sont effectuées suite à la comparaison entre l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie. Nous comprenons qu’il n’est pas plaisant d’avoir une imputation sur le dépôt de garantie mais sachez que notre métier consiste à assurer la pérennité des biens en gestion et de faire respecter la loi. Je vous invite par conséquent à consulter le décret n°87-712 du 26 août 1987 fixant la liste des réparations locatives afin de ne pas avoir de surprise sur votre prochain logement.
Cordialement,
L’agence GEDIRA
r
renaudin seve
Pas compréhensif il loge des gens qui ont plus de 3 mois de loyer niveaux salaires que des gens qui sont à la rue et qui ont tj payer leurs loyer et jamais rien dégrader.
Réponse du professionnel : Bonjour Madame,
Nous comprenons votre désarroi, malheureusement nous étions dans l'obligation de refuser votre dossier car les appartements ont une GLI (Garantie loyer impayé) qui nous oblige à respecter certaines conditions .
Le fait que vous soyez en recherche d'emploi ne permets donc pas l'accession à ce logement. Je vous invite à contacter directement un organisme spécialisé pour vous aider dans vos démarches.
Le dispositif de la garantie Visale et le FSL (Fond de solidarité au logement) peuvent également être des aides à l'obtention d'un logement dans votre situation.
En restant à votre disposition,
Cordialement,
Xavier de Biran
J
Jacky Vermeulen
Mr DE BIRAN (Gedira) a assuré la vente de notre appartement à Amberieu. Nous avons été très satisfaits du travail réalisé. Ecoute, disponibilité, communication sont les points forts de Mr DE BIRAN. Son professionnalisme est rassurant pour le client, grâce à cela nous avons réalisé une bonne vente avec sérénité. Vous pouvez faire appel à ses services en toute confiance. Encore Merci Mr DE BIRAN Bonne continuation Mr Vermeulen