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AGENCE IMMOBILIÈRE

Immovance Saint Roch

Agence immobilière · Montpellier (34)

4,1 80 avis Fermé
Immovance Saint Roch — Agence immobilière

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À propos de Immovance Saint Roch

Immovance Saint Roch est une agence immobilière spécialisée dans l'achat, la vente et la gestion locative de biens immobiliers. L'agence propose également des programmes neufs et des outils pour estimer la valeur d'un bien, mesurer le pouvoir d'achat et calculer les prêts.

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Horaires d'ouverture

Lundi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 17:30
Mardi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 17:30
Mercredi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 17:30
Jeudi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 17:30
Vendredi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 16:30
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

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Avis clients (80)

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O
Olivier

Très bon accueil au sein de l'agence. Spécialement Anissa qui est à la fois professionnelle ,très humaine et pleine de bons conseils. J'ai acheté mon appartement par le biais d'Anissa qui a toujours été à l'écoute et très réactive. C'est très agréable de rencontrer des personnes comme elle lorsqu'on cherche un logement. Ne changez rien ,je conseille cette agence. Un grand merci à Anissa au top

A
Alicia Castro

Beaucoup de point à dire sur cette agence car en effet une entrée dans la location qui s’est passé sans encombre néanmoins que ( et c’est à PRÉCISER⚠️) le ménage n’était pas au rendez vous par contre : - Je travaille en horaire de caissière, donc pas forcément libre sur un 9h/12h-14h17h comme les employées de l’agence, mais on vient me reprocher et me dire d’un ton très hautain je cite « qu’il va falloir faire des efforts pour trouver un créneau », excusez moi donc de TRAVAILLER pour que vous n’ayez aucun retard de loyer. - un état des lieux de sortie ou tout ce fait sur une tablette, par l’agent, sans qu’on donne un consentement sur l’état dans lequel est noté l’appartement, des pratiques très bizarre cela dit - une retenue sur caution de 70€ qui n’a pas été une seule fois mentionné pendant l’état des lieux de sortie, duquel je le précise on m’a expédiée car l’état des lieux d’entrée du nouveau locataire était la, et où l’agent m’a dit « d’après ce que je vois il n’y a rien a re dire sur l’appartement, on vous rendra la caution sans soucis ». - On me retiens donc 70€ sans me prévenir pour une femme de ménage, alors que l’appartement a été rendue propre, alors que pendant 1 ans j’ai attendue de la part de l’agence qu’elle contacte le syndic pour mettre un nom sur une boîte au lettre et là où moi même, lorsque je suis entrée dans l’appartement, il n’était pas du tout propre. - Et enfin on attend le dernier moment pour rendre donc une caution non entière mais je l’entend nous sommes sur 2 mois maximum, et le loyer au prorata ( qui lui n’est pas sous les 2 mois) pareil à été rendu au dernier moment. Une agence aux pratiques finalement étrange, qui fait les choses dans le dos des locataires, qui vous menace presque parce que vous travaillez et que vous ne convenait pas à leur horaires de bureaux, et qui vous expédie à l’état des lieux de sortie alors que vous avez fait les choses bien. Ma foi si vous voulez une location « clean et droite » durant toute sa durée, alors partez voir ailleurs :)

Réponse du professionnel : Bonjour, nous allons vous répondre point par point et exposer les faits pour que tout le monde puisse juger de la véracité de vos propos. Tout d’abord vous êtes rentré dans un appartement rénové à neuf avec 30.000 euros de travaux et ménage effectué. Lors de la prise de rendez-vous de l’état des lieux de sortie un mail vous a été envoyé afin que vous puissiez vérifier certains éléments à la charge du locataire, notamment le ménage et les peintures si elles auraient été abimées. Lors de cette même prise de rendez-vous vous demandiez à faire votre état des lieux après 18h, sachez que notre agence a des horaires, nous ne travaillons pas 24h/24h pour votre plus grande satisfaction où vos propres contraintes professionnelles. En effet les salariés de notre entreprise travaillent 7h par jour, 5 jours par semaine du lundi au vendredi, ont droits à leur pose déjeuner entre 12h et 14h et méritent amplement de rentrer chez eux après le travail pour se reposer et revenir en forme le lendemain. La loi prévoit un congé pour déménagement sous certaines conditions, pensez à le demander à votre employeur la prochaine fois, et si vous n’y avez pas accès vous pouvez demandé de vous libérer 2h, ou bien vous pouvez vous faire représenter par la personne de votre choix Concernant votre état des lieux de sortie nous avions noté des traces de semelles de chaussures en haut des murs, de grosses traces en bas des murs, tous les interrupteurs non nettoyés, la bonde du lavabo sale avec cheveux et résidus, meuble salle de bain non nettoyé et calcaire, toute la faïence de la douche entartrée, les joints jaunis et non nettoyé, le pare douche entartré et non nettoyé, la robinetterie entartrée et non nettoyé. La réalité est beaucoup moins sensationnelle que vous la décrivez et 70€ c’est-à-dire 2 heures de ménage (car oui les entreprises ne travaillent pas pour vous gratuitement) était nécessaire pour palier à vos manquements. Nos collaborateurs n’ont pas pu vous dire que tout était clean car tout vous a été montré et détaillé dans votre état des lieux de sortie et donné pour signature pratique effectivement très bizarre vous en conviendrez, mais bien entendu le ménage non effectué est de la faute de l’agence. Nous retournons donc vos remarques aux potentiels lecteurs, si vous souhaitez une locataire clean et droite, prenez un autre dossier. Bonne journée La direction
C
Chloé bougette

AGENCE À FUIR. Extrêmement déçue par leur "service" pour ma location d'appartement. Aucun professionnalisme, aucun accompagnement, et des pratiques inacceptables. À la fin de la location, ils ont retenu une partie de ma caution sans mon accord, en faisant intervenir une femme de ménage sans m’en informer. Résultat : une somme prélevée injustement alors que l’appartement était rendu propre. Je déconseille fortement. Manque total de transparence et de respect envers les locataires. Une gestion froide, impersonnelle, et clairement intéressée.

Réponse du professionnel : Bonjour, Vous avez été prévenu des consignes à suivre pour votre état des lieux sortant par mail lors de la réception de votre préavis de départ, 1 mois avant votre sortie. Vous avez rendu un appartement non nettoyé avec des objets cassés et un bip manquant. Nous vous rappelons que lors de votre entrée dans les lieux d’entrée du ménage a été fait par une entreprise de nettoyage (140€) qui n'avait pas été fait par le précédent locataire. Vous trouviez inadmissible que des locataires ne fassent pas le ménage, mais nous constatons que vous êtes beaucoup moins exigeante et regardante lorsqu'il s'agit de faire le vôtre. Un abattant WC cassé, que vous auriez pu changer avant votre sortie, dont seule la fourniture 25€ vous a été imputée, une clef chambre absente 3.45€, un porte savon manquant 10€, un émetteur absent 45€ et du ménage 98€, les entreprises ne travaillent pas pour vous gratuitement, il fallait tout simplement l’effectuer vous-même. Les autres sommes correspondent à vos régularisations de charges 24.95€ & 146.34€ (nous ne sommes pas responsables de l’augmentation du prix des prestations et de l’énergie et encore moins des ordures ménagères fixées par le service des impôts) Nous n'avions pas à vous prévenir des retenus après votre sortie car ma collègue vous a prévenu pendant votre état des lieux, si vous souhaitiez ne pas avoir de retenue il fallait appliquer nos consignes avant votre sortie. Lorsque l'on émet un avis il faut rester objectif, ce n'est clairement pas votre cas. Bonne continuation La Direction
c
cindy lord

Aucune notion de service client. Ton condescendant, réponses évasives et refus de fournir des informations pourtant basiques pour un projet immobilier. Impossible d’obtenir des détails sur la rentabilité du bien ou un lien Airbnb, sous prétexte que le propriétaire est à l’étranger et que l’agent immobilier Michel Dumont <na pas le temps > comme il l’a indiqué. Un minimum de professionnalisme et de courtoisie serait attendu de la part d’un agent immobilier. Expérience décevante.

Réponse du professionnel : Bonjour, Nous avons pris connaissance de votre avis avec étonnement. Vous avez contacté notre agence quelques minutes avant un rendez-vous déjà fixé avec notre agent commercial, alors en visite, qui vous a justement proposé de répondre à toutes vos questions sur place. Notre équipe s’efforce de rester disponible et professionnelle, mais il est difficile de fournir des informations détaillées pendant qu’un agent est en rendez-vous avec d’autres clients. Nous regrettons que vous ayez perçu cet échange comme un manque de courtoisie, alors qu’il s’agissait simplement d’un respect du planning et de nos interlocuteurs. Les rendez-vous physique étant un moment privilégié avec les potentiels acquéreurs et permettant d'éclaircir vos questionnements ou de pouvoir prendre note de vos interrogations et revenir vers vous si besoin après avoir fait le point avec les propriétaires. Vous avez fait part de votre connaissance de l'immobilier car vous travaillez dans ce secteur donc vous devez comprendre ce fonctionnement, mais cela n'a pas été le cas étant donné votre commentaire qui nous laisse penser que vous souhaitiez avoir des réponses de suite, et de faire de votre appel une priorité. Nous espérons que vous ne tomberez pas sur un potentiel client qui aurait le même comportement que le votre. Très bonne journée La Direction
A
Amélie H.

Un grand merci à l’équipe de l’agence Immovance pour leur professionnalisme et leur efficacité ! Mon appartement a été loué rapidement et dans les meilleures conditions. L’équipe a été disponible, à l’écoute, et très réactive tout au long du processus. Je recommande vivement cette agence à tous ceux qui recherchent un service immobilier sérieux et de qualité !

L
Lucas Titone

Agence parfaite, qui au contraire des autres ne pense pas qu’à s’en mettre plein les poches. N’hésitez surtout pas à placer votre bien en vente ou votre recherche à Anissa DIDIER. Toujours à l’écoute et d’excellent conseil.

M
Margaux

Un grand merci à l'agence IMMOVANCE ST ROCH et surtout à ma conseillère Laetitia MOYON-PALACI qui a été d'une aide précieuse tout au long de mon processus d'achat immobilier et même après. Elle a su m'accompagner, me conseiller et surtout se rendre disponible au besoin. Si vous chercher une agence et surtout une personne fiable, vous avez trouvé ! Encore un grand merci à vous et à très bientôt pour de nouveaux projets.

S
Sophie

Je recommande à 100%cette agence, grâce à eux,nous avons trouvé rapidement un logement qui correspond aux besoins de notre fils étudiant. En effet, avant cette rencontre, impossible d'avoir de vrais interlocuteurs,des agents qui ne vous font pas déplacer pour rien ... Toute l'équipe a été adorable, ils sont à l'écoute et mettent tout en œuvre pour satisfaire leurs clients. Ce sont de vrais professionnels ! L'équipe a été a l'écoute, très réactive . Et quand vous téléphonez, on vous répond ! Vous ne tombez pas sur une boîte saturée !

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