Leonis Immobilier

Je souhaite souligner le professionnalisme de Mr ROBIN NIcolas tout au long de mon projet immobilier. Résidant à l'étranger et ne pouvant pas me déplacer facilement, j'ai particulièrement apprécié sa disponibilité, sa réactivité et son écoute. Il a su assurer un suivi régulier du dossier et faciliter les différentes démarches à distance. Grâce à son réseau de partenaires, j'ai également pu être mis en relation avec un organisme de financement adapté à ma situation, ce qui a contribué à la concrétisation de mon achat immobilier. Son accompagnement a permis de rendre le processus plus simple et plus fluide malgré les contraintes liées à la distance. Je recommande vivement Mr ROBIN ainsi que son agence.

Merci Robin Nicolas pour avoir finaliser la vente de ma maison, une expérience qui s'est passée avec beaucoup d'échanges et de ténacité. Un contact très cordial dès le jour de l'estimation, d'où mon choix sans aucune hésitation pour m'accompagner dans cette vente . Je recommande vivement l'agence Leonis

Nous avons confié la vente de notre appartement à Robin Nicolas qui a réalisé cette vente dans des conditions "acrobatiques !", mais finalement de manière très satisfaisante. Nous ne pouvons que le remercier pour ses qualités de ténacité, optimisme indéfectible et justesse d'analyse. Chaleureux et très sympathique, Robin est une personne en laquelle on place naturellement toute sa confiance, et qui ne déçoit jamais. Robin Nicolas fait partie de ces quelques professionnels de la vente immobilière qui sont réellement indispensables pour mener à bien un projet. Nous recommandons ses services , et le remercions une fois de plus chaleureusement pour la manière dont il nous a accompagné et conseillé jusqu'à la vente.

J’ai travaillé à plusieurs reprises avec Leonis Immobilier, aussi bien pour l’achat de ma résidence principale que pour des projets d’investissement immobilier, et je ne peux que recommander. Une équipe sérieuse, disponible et très professionnelle, avec un vrai accompagnement du début à la fin. Les conseils sont pertinents, le suivi est rigoureux et on se sent en confiance à chaque étape. Une agence fiable et efficace, aussi bien pour un premier achat que pour des projets plus complexes. Je retravaillerai avec eux sans hésiter. Merci Raphaël pour ton professionnalisme, ta disponibilité et ta proximité tout au long des projets.

Merci à Raphael pour sa bienveillance et son efficacité à vendre rapidement une maison familiale. Dans un moment difficile, il a su m'apporter son aide et ses conseils dans les travaux à effectuer avant la mise en vente, ainsi que m'indiquer des professionnels sérieux, n'habitant pas moi même sur place. Je ne peux que le recommander sincèrement, lui et son équipe pour leur professionnalisme.

J’ai eu le plaisir d’être accompagnée par Robin Nicolas qui a su m’épauler et qui a été d’un soutien et d’un conseil exceptionnel pour mon premier achat ! Professionnel et à l’écoute, je ne peux que recommander !! Une belle expérience humaine !

Excellente expérience avec Leonis Immobilier ! Un grand merci à Robin Nicolas pour son professionnalisme et son accompagnement irréprochable. Il a parfaitement compris notre recherche et a su nous trouver le bien idéal, au bon prix, en étant présent et de très bon conseil à chaque étape. Je tiens également à féliciter Stéphanie Laugier, qui avait auparavant trouvé un bien locatif correspondant parfaitement à nos attentes. Une équipe sérieuse, efficace et à l’écoute. Je recommande vivement Leonis Immobilier !

Monsieur Nicolas de Leonis Immobilier a été mon guide et mon assistant tout au long de la vente de ma maison. Ce fut un véritable défi pour moi, car je suis anglaise et vis à Londres, même si je parle français. Durant tout le processus, il m'a tenue parfaitement informée et m'a prodigué d'excellents conseils. Sa communication a été irréprochable, ce qui est primordial. Il s'est montré extrêmement disponible et a toujours fait preuve d'un dévouement exceptionnel lorsque j'en avais besoin, notamment lors de mes séjours à Arles. Face aux difficultés pratiques que j'ai rencontrées, il m'a aidée à trouver des solutions, ce que j'ai beaucoup apprécié. Je recommande vivement Leonis à toute personne souhaitant vendre son bien immobilier à Arles.

On aurait aimé être mis en garde par l'agence de l'état réelle de cette maison qui nous a réservé mille mauvaises surprises dont certaines bien cachées par divers artifices et bricolages, et dont nous ne sommes pas encore arrivés à bout après bientôt 1 an de colossales dépenses et efforts. Beaucoup de souffrance et de déception. Même si comme nous vous devez acheter très vite pour certaines raisons, prenez le temps, car cette précipitation même si légitime, peut vous coûter votre santé sans parler de vos économies. Permettez-moi quelques conseils (que j'aurais aimé avoir de mon agent immobilier) : - En aucun cas n'achetez sur un terrain argileux ou mi-argileux : JA-MAIS. - Visitez à plusieurs heures de la journée voire de la nuit, en semaine et le week-end. Vos voisins (et leurs chiens ou instruments de musique) peuvent avoir certaines habitudes à certains jours ou certaines heures... - Repérez les fissures souvent cachées par des enduits divers, et n'acceptez aucune "bonne" explication à ce sujet. On n'achète pas une maison fissurée : JA-MAIS - Analyser par un expert les fondations pour constater si elles sont toujours bien hors d'eau et si la verdure environnante est à distance (minimum 4 mètres) : un arbre trop proche peut vous détruire vos fondations. - Charpente et toit à analyser également par un expert non seulement pour les nuisibles mais aussi pour déceler les mouvements de structure - Analysé la pente du terrain et vérifiez que votre maison ne prendra pas l'eau par fortes pluies, le jardin est-il correctement drainé ? Nécessité d'un puisard ou d'un drainage raccordé à l'égout ? - Surtout si la maison n'a pas de vide sanitaire, vérifiez avec un hygromètre à mur (coût 50 euros) l'humidité dans le bas des murs car le grand classique est de cacher par un coup de peinture les remontées capillaires, et 6 mois plus tard les cloques apparaîtront sachant qu'il n'y aura alors quasiment pas de solution. - Repérez l'emplacement des pompes à chaleur et climatisations ou locaux techniques de piscine (bref, tout ce qui fait du bruit) de vos voisins. Ces appareils peuvent se déclencher hors visite et vous réserver de belles surprises de décibels en été ! - Nous sous-estimez pas les coûts de chauffage, car même dans le sud de la France les températures atteignent le 0. Alors les petits radiateurs électriques ne suffisent pas, tout comme les climatisations réversibles sont très désagréables en fonction chaud, asséchant l'air de façon affreuse. Il faut du sérieux (PAC air-eau par exemple) sinon vous souffrirez en hiver. - Sachez aussi que les panneaux solaires ne sont pas tolérés partout, que vous n'êtes quasiment pas remboursé de ce que vous réinjectez dans le réseau et encore, qu'à moins d'investir dans une installation > 12KW, ils ne permettront une autoconsommation que sur 2 à 3 mois maximum. Le reste c'est une aide appréciable, mais pas une autoconsommation ni une source de revenu. - Menuiseries (fenêtres) : attention, c'est un poste très cher si vous devez les changer, tout comme la toiture. - En cas de piscine, vous pouvez être à peu près certain qu'une rénovation complète sera à prévoir car vous aurez sans doute droit aux affres des fuites et mauvais entretien - budget de rénovation au minimum EUR 5000.- (le double dans notre cas)

Agence à déconseiller !! Autant l’entrée des lieux était expéditive au possible, autant la sortie des lieux a été l’occasion de chercher tous les moyens de retenir de l’argent sur la caution, caution reçue après le délai légal de 2 mois.