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LIEUX UNIQUES - YOUIMMO

Agence immobilière · Blois (41)

5,0 59 avis Fermé
LIEUX UNIQUES - YOUIMMO — Agence immobilière

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À propos de LIEUX UNIQUES - YOUIMMO

Lieux Uniques est une agence immobilière spécialisée dans les biens de luxe, de prestige et de charme, en France et à l'étranger. L'agence met en avant l'unicité de chaque lieu de vie et propose des services pour vendeurs et acquéreurs. Elle est implantée dans plusieurs régions de France et à Paris.

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Informations mises à jour le .

Horaires d'ouverture

Lundi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Mardi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Mercredi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Jeudi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Vendredi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Samedi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Dimanche Fermé

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Avis clients (59)

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Christine LAMBERT

Pour m’avoir vendu mon appartement, en 2019, en 48 heures, j’ai sollicité à nouveau Cédric pour vendre ma maison…vendue en à peine 2 mois…en ces temps un peu compliqués pour l’immobilier entre autres domaines…un grand merci. Merci pour ton professionnalisme. Tu sélectionnes parfaitement les clients potentiels pour les visites. Tu donnes des conseils judicieux. Tu es présent très régulièrement concernant l’avancement du projet. Je me suis sentie vraiment accompagnée. Je recommande Cédric à 1000 %.

Réponse du professionnel : Notre métier d'Agent Immobilier est : -D'évaluer avec précision les biens. C'est une composante fondamentale de notre métier. Elle relève de l'expérience et du mix d'un certain nombre d'éléments : -Dans le cas présent, trop de travaux, n'ont pas permis une récupération à 100 % de l'investissement ! -Conseiller, rester en contact, s'investir dans tous les éléments du mix, pour arriver à un "closing" judicieux et consensuel entre la Venderesse et les Acquéreurs. -La qualité des photos associée à l'IA devient une composante indispensable pour l'Agent Immobilier de demain. Je suis heureux pour cette vente et cette nouvelle destination rupturiste et dépaysante. À bientôt Lieux Uniques Once Upon a Home
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Nino Mstoyan

I had a great experience working with Cédric Larzul and would not hesitate to recommend him.From the very beginning, he was incredibly proactive, responsive, and professional. He kept me informed at every stage of the process, always taking the time to provide updates without me having to chase for information. What impressed me most was how quickly he worked while still paying attention to every detail.Cédric clearly knows his market inside out and gives practical, honest advice. Having dealt with many people in the real estate sector over the years, I have unfortunately become used to delays, lack of communication, and people taking far too long to get things done. Working with Cédric was a breath of fresh air.He understands how valuable time is and acts accordingly. Efficient, reliable, and always one step ahead, he made the whole experience much smoother and less stressful. It was truly refreshing to work with someone so committed and professional. J’ai eu le plaisir de travailler avec Cédric Larzul et je le recommande sans hésitation. Dès le début, il s’est montré extrêmement réactif, professionnel et proactif. Il me tenait informée à chaque étape du processus, avec des mises à jour régulières, sans que j’aie besoin de le relancer. Ce qui m’a particulièrement marquée, c’est sa rapidité d’exécution tout en restant très rigoureux dans son travail. Cédric connaît parfaitement son marché et apporte des conseils pertinents, honnêtes et réalistes. Après avoir eu affaire à de nombreux professionnels de l’immobilier, souvent peu réactifs ou lents à agir, travailler avec lui a été un vrai changement. Il comprend à quel point le temps est précieux et agit en conséquence. Efficace, fiable et toujours en avance sur les choses, il a rendu toute l’expérience beaucoup plus simple et sereine. C’est vraiment appréciable de travailler avec quelqu’un d’aussi impliqué et professionnel.

Réponse du professionnel : Chère Ninon, Merci pour votre retour détaillé. Comprendre immédiatement le problème du propriétaire n'est pas toujours chose aisée, surtout lorsqu'il s'agit de conclure la vente dans les délais. Vous avez bien compris la complexité du marché et l'importance de la flexibilité pour une vente rapide. « Confiance, dépassement des attentes, orientation client et excellence » sont les valeurs fondamentales qui nous animent au quotidien. La loi de l'attraction, la synchronicité et les mandats exclusifs… voilà le secret d'une vente rapide. À bientôt.
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Pakou Ya

Un grand merci à Lieux Uniques pour la qualité de son accompagnement. Nous tenons tout particulièrement à remercier Cédric Larzul, qui a été exceptionnel tout au long de notre projet. Réactif, impliqué, sérieux et profondément humain, il a su rendre chaque étape fluide et rassurante. Son professionnalisme, sa disponibilité et sa persévérance ont vraiment fait la différence. C’est une personne de confiance que nous recommandons sans hésitation. Merci encore à toute l’équipe, et en particulier à Cédric.

Réponse du professionnel : Pakou, merci pour votre note. Bien que votre dossier ne soit pas simple, il trouve son aboutissement. Je suis heureux pour vous deux de ce dénouement favorable ... à bientôt !
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Gigix Idefix

La site Internet est très bien fait, les explications, indications sont claires. Les images sont magnifiques. Derrière cette vitrine il y a l’humain : professionnel, disponible, à l’écoute avec la faculté de prendre en compte l’histoire et les protagonistes de la vente et de l’achat. Le suivi de la partie administrative est sérieusement mené !

Réponse du professionnel : Merci pour votre avis étayé. Avant le mandat, les honoraires ... nous essayons de comprendre, le plan de vente de nos vendeurs, de nous associer à la problématique, ... cela nous permet de trouver le meilleur acquéreur. Le métier d'agent immobilier est devenu un métier difficile, dans lequel il faut intégrer une large partie comportementale et cognitive, ... Effectivement, l'histoire ne se résume pas à une mise en ligne. Nous sommes désormais rompus aux vendeurs et aux multiples situations. Nous avons la conviction, que l'achat passe aussi par l'image, par des photos d'une grande qualité et par un suivi sans défections. L'équipe Lieux Uniques
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guillaume joncquemat

Notre rencontre avec M. Larzul a été déterminante dans la vente de notre propriété. Par son expertise et son expérience, il a su mettre en valeur notre bien et nous mettre rapidement en lien avec des acquéreurs de qualité auxquels correspondait parfaitement notre maison. M. Larzul est un grand professionnel qui connaît très bien son métier et qui a su nous guider et nous conseiller tout au long du processus de vente jusqu'à la signature finale. Nous le remercions sincèrement pour son aide et sa bienveillance. Sa sincérité et son engagement sont un bien précieux et rare. Nous recommandons sans hésiter son agence "Lieux uniques" à Blois.

Réponse du professionnel : Bonjour à vous deux Merci pour votre avis élogieux. Notre ouverture d'esprit, notre disponibilité 7/7, mais aussi notre capacité dès le départ à s'engager sur l'évaluation du bien, c'est-à-dire sur le net vendeur que nos propriétaires percevront ... est un gage de qualité. C'est un métier difficile que nous faisons, qui exige une multidisciplinarité, "un espèce de mix entre une nouvelle typologie d'Agent Immobilier et de néo-notaire" ... Défendre les intérêts des vendeurs, Défendre les intérêts des acquéreurs, Apporter au notaire des éléments fiables et précis avec les compromis que nous mettons en place. Nous ne pouvons vendre une maison, si nous n'avons pas la totale confiance des propriétaires. Vous avez suivi nos recommandations ... (loi de l'attraction : j'ai confiance en vous, je sais que vous allez vendre notre maison) ... cette dualité commune mène au succès ! Ce n'était pas un plan de vente simple, je le conçois ... Mais de part et d'autre, tout a été fait dans les règles l'art : Vendeurs, Acquéreurs, Notaire et Agence Immobilière ... À bientôt
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stany

Après une longue recherche d'une maison répondant à tous mes critères –vue imprenable sur la mer, espace généreux, fonctionnalité et cachet exceptionnel – sans dépasser mon budget, je dois reconnaître que l'agence Lieux Uniques a relevé le défi avec brio. Ils ont su dénicher la perle rare : un bien qui combine toutes ces qualités et qui me comble totalement. Leur expertise a été déterminante pour mener à bien l'acquisition de cette propriété unique sur la Côte d’Azur. Un grand merci pour ce résultat au-delà de mes attentes !

Réponse du professionnel : Merci pour votre retour. En effet, nos clients qui achètent une propriété en Sologne nous avaient chargé de leur trouver un acquéreur pour leur magnifique propriété située en bord de mer (Sainte-Marie-de-la-Mer)... vous êtes arrivés au bon moment. Synchronicité ! S'agissant pour vous d'une résidence secondaire, puisque vous demeurez à l'étranger, vous avez fait le bon choix. C'est une maison magnifique que vous achetez avec une vue UNIQUE sur la mer ! À bientôt Lieux Uniques
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Laurent Baboin

Mr Larzul, Très bon contact, sérieux, à l’écoute, un vrai professionnel qui possède de magnifiques biens à la vente, nous avons acheté un bien dans la périphérie de Blois endroit que nous ne connaissions pas du tout. Merci à lui de nous avoir fait découvrir cette magnifique région. Nous recommandons Mr Larzul à 200%, belle rencontre. Edwige et Laurent

Réponse du professionnel : Bonjour Laurent, merci pour cet avis plus que positif. Nous sommes guidés par les valeurs, et c'est sans doute ce qui fait la différence. "Réflexes Clients, Bien Faire, Dépassement, Confiance" c'est ce qui nous anime au quotidien... Vous avez su faire de cette propriété, déjà jolie, un "canon" de beauté ! Je peux concevoir qu'aujourd'hui elle représente pour vous un havre de paix et un refuge. Cela fait la 16e année que nous faisons ce métier dans la région. Nous essayons de conseiller au mieux nos clients, mais également les orienter vers les plus belles propriétés qui correspondent à leur philosophie et leurs aspirations. À bientôt L'équipe Lieux Uniques
C
Calixte FOTSING

C'est dans les moments difficiles que l'on apprécie d'avoir croisé ou de croiser la route de bons professionnels ! J'ai été mutée à Angers et j'ai été confrontée à tant de difficultés à trouver une location pour mes enfants et moi en pleine année scolaire. Je devais donc acheter rapidement un bien dans le Maine et Loire où le marché est très tendu. Mr LARZUL, cette personne bienveillante et empathique a su relever avec succès ce challenge tout en préservant mes intérêts. Je le remercie grandement et garde un très bon souvenir de l'agence Lieux Uniques tant pour son professionnalisme, sa réactivité et son approche. Merci.

Réponse du professionnel : Merci pour votre avis et votre témoignage. Le marché immobilier d'Angers est très très tendu et la difficulté pour trouver le bien adéquat est réelle. La "loi de l'attraction" a joué en notre faveur pour avoir déniché la maison qui correspond exactement à vos besoins sur tous les plans (travail, écoles, accès à Angers). Lieux Uniques vous souhaite tout le succès que vous méritez sur la zone Angevine... L'Équipe Lieux Uniques
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Tiphaine Jouanneau

Un immense merci à Mr Larzul pour sa persévérance, sa pugnacité et son professionnalisme tout au long de la vente de notre maison. Grâce à son engagement, sa disponibilité et ses conseils avisés, nous avons pu conclure cette étape importante avec succès! Un service exemplaire et une réelle détermination que nous recommandons sans hésiter. Encore Merci pour tout. Mme Jouanneau & Mr Desmats

Réponse du professionnel : Merci à vous deux pour cet avis. J'avais bien compris l'importance de cette vente dès le départ. Je tiens à vous remercier pour la très bonne tenue de votre maison tout au long de cette vente. Notre métier est avant toute d'évaluer, mais aussi de conseiller. Il faut faire preuve de discernement, y compris sur les propositions d'achat que l'on récolte. Prudence et patience. Rigueur et détermination. information et Reporting tout au long de la vente. Action et réactivité, ... voilà ce qui nous guide. L'équipe Lieux Uniques.
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Maryline Chaploteau

Nous avons eu confiance en Mr Larzul pour effectuer les démarches qui correspondaient à nos intérêts et souhaits, beaucoup de dévotion et partage dans son professionnalisme authentique et sincère, Il nous a offert une série de renseignements précis et surtout un accompagnement afin d aboutir rapidemment à la bonne solution. Son comportement est précieux pour bénéficier de conseils Je le recommanderais sans hesiter

Réponse du professionnel : Merci pour votre avis. Il est précieux afin de relayer notre protocole. Dans votre cas, il s'est à peine déroulé une semaine entre la contre-visite, la proposition d'achat et la signature du compromis entre toutes les parties. L'immobilier est un sujet sensible aussi il requiert de travailler de concert avec les vendeurs, les acheteurs et les notaires en charge du dossier afin de travailler efficacement pour une rapidité et une fiabilité optimale du dossier de vente. Merci pour votre confiance. Cédric LARZUL
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Laureano TERCERO LAPENA

Approche très professionnelle, je viens de confier mon bien et j'apprécies tout particulièrement la préqualification des prospects et la qualité des contre rendu de visites. Avec le concours de Cédric mon bien qui est effectivement exceptionnel sera vendu dans le mois. Je recommande cette agence quel que soit la nature de vos besoins ........ C'est des pros ++++

Réponse du professionnel : Monsieur Tercero, merci pour votre confiance. Mon Agence se focalise sur "l'Ultra Qualité", de la prise du mandat à la réitération de l'acte chez le notaire. : évaluation, photos professionnelles, textes hyper-descriptifs, multidiffusion hyper-concentrée, sélection rigoureuse de l'acquéreur, mais surtout vérification de sa capacité de financement, rédaction du compromis, Informatisation totale du processus (tout se passe par voie électronique). LIEUX UNIQUES ® Effectivement, propriété vendu dans le mois, engagement tenu !
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marie seutin

Compétant, humain, réactif..... Monsieur Larzul, l Agent Immobilier qui nous a accompagné pour l achat d une propriété devrait former d autres agents immobiliers (peux scrupuleux...). Je recommande cette Agence qui a su s'adapter à une situation particulière avec beaucoup d empathie et de rigueur. Parfois certaines personnes vous réconcilie avec "le genre humain " Merci à Monsieur Larzul et Madame Drucy, d avoir permis la réalisation d un rêve.....MERCIIIII

Réponse du professionnel : « Un athlète ne peut arriver en compétition très motivé s’il n’a jamais été mis à l’épreuve. » Sénèque. Être Agent Immobilier est un vrai job au quotidien. Il faut savoir instaurer un vrai relationnel avec les propriétaires, recevoir nos acquéreurs et les projeter dans un plan d'achat, rédiger des actes, traiter avec les notaires, les avocats, les organismes divers et variés, ... Bref c'est un métier complet et complexe. Il n'y a pas de dossiers faciles. Nous sommes désormais, dans notre domaine, rompus aux difficultés multidimensionnelles de la prise du mandat à la réitération de l'acte. Nous sommes heureux de vous voir changer de région pour du beau, du chic, du vert mais surtout au milieu de la nature à proximité de l'ensemble des Châteaux de la Loire. Vous arrivez dans une très belle propriété, dans un endroit calme et propice pour l'ensemble de votre famille et surtout pour Mathilde. Nous vous souhaitons une excellente installation dans cette nouvelle région et dans cette très belle propriété. L'équipe LIEUX UNIQUES
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Gilles Lellouche

L’achat de notre résidence secondaire s’est déroulé grâce à l’agence Lieux Uniques de Blois. Tout s’est très bien passé : rendez vous initial, suivi du dossier, disponibilité et réactivité. Madame Drucy a été d’un professionnalisme et d’une gentillesse remarquables. Merci beaucoup

Réponse du professionnel : Monsieur Lellouche merci pour cet avis élogieux. Vous avez fait l'acquisition d'une superbe propriété. Ultra-Qualité sont les Maîtres-Mots qui nous animent au quotidien. Bonne installation. L'équipe LIEUX UNIQUES ®.
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Pascal Agostini

Bonjour, Mme Drucy, représentant Lieux Uniques est très professionnelle, passionnée, réactive et toujours bienveillante. Avec une grande disponibilité, Mme Drucy m'a accompagné en me donnant de nombreux conseils durant le processus d'acquisition. Merci à elle Pascal

Réponse du professionnel : Monsieur Agostini merci pour votre avis élogieux. Vanessa fait partie de ces éléments extrêmement tenaces au service de nos clients. "confiance, dépassement, réflexe Client, bien faire" sont les leitmotivs de la société. C'est exactement avec ce profil de collaborateur, tel que Vanessa, que nous allons développer Lieux Uniques, par l'installation d'agences physiques ... pour être encore plus proche de nos clients et au service de nos clients ... À bientôt L'équipe Lieux Uniques
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Amandine Sinelle (Manovi Créations)

Lieux uniques est la seule agence qui a su estimer notre bien à sa juste valeur! Mme Drucy est une agent compétente, réactive et bienveillante. Après une belle déception suite à des agents incompétents nous sommes ravis de lui avoir confiée notre maison. Une vente rapide grâce a lieux uniques. Merci beaucoup à l’équipe de Lieux uniques.

Réponse du professionnel : La philosophie de LIEUX UNIQUES ® s'inscrit dans la "séquentialité" dont en résulte une ultra-qualité. Excellente évaluation, prise de mandat, superbes photos, joli texte, multidiffusion efficace et rapide, réception des premiers acquéreurs après filtrage, puis vente. Vanessa dispose de vrais atouts sur le mix-marketing immobilier ce qui lui permet de performer sur son métier. C'est une commerçante, commerciale, ... une performeuse dotée de "vraies" capacités relationnelles, pour la satisfaction totale de nos clients. Bonne installation dans votre maison ... L'équipe LIEUX UNIQUES
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PTA BSM

Accompagnement de qualité réalisé par Mme DRUCY de l’agence immobilière Lieux Uniques pour mon achat immobilier. Très bonne relation et confiance accordée malgré mon profil particulier. Elle est passionnée, réactive et de très bons conseils. Elle fut très disponible et interactive tout au long de mon projet, et même après l’achat immobilier en lui-même. Je la remercie beaucoup !

Réponse du professionnel : Bonjour Merci pour cet avis élogieux quant à la prestation de services délivrée par notre agence. Le protocole de l'agence étant d'accompagner les acquéreurs tout au long du processus de la vente : Réflexe Client, Confiance, Dépassement, Bien Faire ... Toute l'équipe de LIEUX UNIQUES ® vous souhaite une excellente installation.
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Mathilde Gallou

Les agents immobiliers de cette agence furent de très bon conseil pour notre premier achat. Ils nous ont très bien défendus pour que l'acheteur choisisse notre dossier. L'accompagnement a été très appréciable tout au long de la procédure. Tout s'est très bien passé, et très rapidement ! Encore merci ! Nous vous les recommandons les yeux fermés :)

Réponse du professionnel : A vous deux, merci pour votre retour. Vous avez acquis un « Lieu Unique », à la fois en terme de joliesse, mais également d’emplacement. Vous avez fait un excellent choix. Vous voilà donc propriétaires ! Action-Réaction, c’est vraiment notre philosophie, que ce soit côté vendeurs voire acquéreurs. … => satisfaction clients Bonne installation Vanessa Drucy - Cédric LARZUL
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Chantal Pangaud

Après avoir essuyé maints déboires auprès d'agences que je ne citerai pas nous avons confié la vente de notre maison de famille à Monsieur Larzul Cédric Youimmo. Je ne peux que louer les compétences professionnelles de ce Monsieur chez qui s'allient efficacité, franchise, délicatesse et belles qualités humaines. ces qualités lui ont permis d'exposer clairement avec une douceur ferme, les points forts , les points faibles du bien afin de fixer et de faire accepter un prix de vente compatible avec les exigences actuelles de l'habitat et la conjoncture économique, quitte à décevoir des héritiers un peu utopiques. A lui donc un grand merci pour avoir sauvé d'une décrépitude certaine une demeure que nous affectionnions, à laquelle nous nous agrippions sans avoir les moyens de l'entretenir. Elle revit aujourd'hui et fait le bonheur des dames qui l'ont acquise, je recommande vivement cet agent immobilier.

Réponse du professionnel : Merci pour cet avis élogieux. Convaincre vôtre famille que nous savions gérer multidimensionnellement la vente de votre propriété familiale n’était pas la tâche la plus facile. Notre posture de Coach Comportemental et Cognitif, nous permet de travailler en profondeur sur tous les éléments du mix avec tous les propriétaires. Adryen Trivaudey et moi-même avons été particulièrement complémentaires sur ce dossier. Je suis « heureux » que, TOUS, apaisés, vous ayez pu donner une nouvelle chance à cette propriété familiale de votre enfance, que vos parents aimaient tant. Épictète disait : « Ce qui trouble les hommes, ce ne sont pas les choses, mais la façon dont ils perçoivent les choses ». Certains chez vous, n’avaient pas envisagé les choses sous cet angle, i.e. Laisser cette maison évoluer et poursuivre l’histoire que vos parents avaient initiée ! Merci pour votre confiance.

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