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AGENCE IMMOBILIÈRE

Locagest 18

Agence immobilière · Bourges (18)

3,9 131 avis Fermé
Locagest 18 — Agence immobilière

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À propos de Locagest 18

LOCAGEST 18 est une agence immobilière indépendante basée à Bourges, spécialisée dans la location et la gestion locative depuis 2011. Forte d'une équipe de huit collaborateurs et d'une connaissance approfondie du marché local, l'agence accompagne propriétaires et locataires dans leurs projets immobiliers, de la recherche de biens à la gestion quotidienne.

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Informations mises à jour le .

Horaires d'ouverture

Lundi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Mardi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Mercredi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Jeudi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Vendredi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Samedi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 17:00
Dimanche Fermé

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Avis clients (131)

3,9
131 avis
5★80
4★14
3★6
2★2
1★29
C
Clémence Lhomme

Très bonne expérience avec Locagest à Bourges. L'équipe a été professionnelle, réactive et de bon conseil. Ils ont réalisé deux avis de valeur avec sérieux et rapidité, en prenant le temps de m'expliquer les estimations et les spécificités du marché local. Je recommande !

Réponse du professionnel : Bonjour Madame , Toute l'équipe LOCAGEST 18 vous remercie chaleureusement pour votre commentaire !
B
Benoît Citerne

Locagest agence de Bourges rue d’Auron. Très mauvaise expérience. Mes enfants ont loué un appartement par cette agence et le dossier a dû être refait trois fois en raison d’erreurs (adresse incorrecte, inversion des dates de naissance et des noms des enfants). En tant que garant, j’ai été appelé le jour de la remise des clés pour signer un document que je n’avais jamais reçu auparavant. À l’arrivée dans l’appartement, celui-ci était dans un état de ménage lamentable. Les parties communes étaient en travaux et se sont révélées dans un état dangereux, situation reconnue par la mairie de Bourges. Malgré de nombreux mails envoyés à l’agence concernant des problèmes de chauffage, de propreté à la réception et une fuite d’eau, nous avons eu peu ou pas de réponse dans des délais raisonnables. Après l’état des lieux de sortie sans problème, l’agence nous a indiqué ne plus gérer le bien et ne pas pouvoir restituer la caution. Celle-ci a finalement été remboursée après l’envoi d’un mail rappelant les obligations légales et mentionnant la possibilité de saisir un médiateur. Nous pensions passer par des professionnels pour être tranquilles, mais malheureusement le service n’a pas été à la hauteur de nos attentes.

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur, Nous avons bien pris connaissance de votre commentaire et souhaitons y apporter quelques précisions. Certaines remarques sont fondées : des erreurs se sont effectivement glissées lors de la rédaction initiale du bail. Nous les avons reconnues et corrigées dans les meilleurs délais. En revanche, concernant l’acte de cautionnement, celui-ci vous a été transmis en amont de la remise des clés et plusieurs relances vous ont été effectuées afin d’en obtenir la signature. S’agissant de l’état de l’appartement à l’arrivée de vos enfants, nous reconnaissons qu’il n’était pas dans un état parfaitement satisfaisant. Toutefois, une société de nettoyage était bien intervenue entre les deux locations, facture à l’appui, et nous ne partageons pas la qualification d’un état « lamentable ». Concernant les parties communes, nous vous avons conseillé de vous rapprocher du service hygiène de la mairie afin de faire avancer la situation, le syndic n’ayant pas respecté les délais annoncés pour la réalisation des travaux. Par ailleurs, nous vous confirmons que nous n’avons pas renouvelé notre mandat de gestion pour ce bien, celui-ci ne correspondant plus aux standards de qualité que nous souhaitons proposer à nos clients. Concernant le dépôt de garantie, nous rappelons que, conformément à la réglementation et à une jurisprudence constante, sa restitution relève de la responsabilité exclusive du bailleur. L’agence intervient en qualité de mandataire et ne détient pas les fonds, ceux-ci étant directement reversés au propriétaire. Malgré cela, nous avons effectué plusieurs relances auprès de ce dernier, lesquelles ont permis d’aboutir au remboursement. Nous regrettons que votre expérience n’ait pas été à la hauteur de vos attentes et restons attentifs à améliorer la qualité de nos services. Cordialement, L’équipe Locagest 18
P
Philippine Lorant

À FUIR - Escrocs Pendant le bail : réponse 1 email/5, aucun suivi. Salle de bain inutilisable 1 semaine, j’ai dû contacter moi-même la propriétaire.Appartement quitté 30/09/2025. Caution JAMAIS restituée malgré 10+ emails, 2 recommandés, 1 courriers’ d’avocat. ZÉRO réponse. Ils prétendent que je leur dois de l’argent pour travaux (FAUX - états des lieux quasi identiques). Mme Azevedo et Mme Boutard :Je saisis la Commission de conciliation puis le tribunal. Vous expliquerez tout ça au juge. FUYEZ.

Réponse du professionnel : Bonjour, A nouveau vous vous trompez d'agence, nous sommes situé à BOURGES dans le cher, nous ne vous avons jamais eu comme locataire, nous n'avons pas de collaboratrices aux noms de Azevedo ou Boutard et encore moins de procédure contentieuse. Merci de supprimer votre commentaire ainsi que ceux sur Facebook et Instagram.
C
Celestin Vesentini

Super satisfait des appartements proposés, recherche rapide et efficace. Vivement recommandé

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur , Toute l'équipe LOCAGEST 18 vous remercie chaleureusement pour votre commentaire !
A
Al'ona Sivkova

Je souhaite partager mon excellente expérience avec l’agence Locagest18 à Bourges. Je cherchais un appartement ou une maison pour mes parents dans des délais très courts (à peine deux semaines). J’ai contacté plusieurs agences à Bourges, mais Locagest18 s’est immédiatement distinguée par son professionnalisme et sa réactivité. Dès le premier contact, Madame Émilie Dumas a fait preuve d’une grande écoute et d’une bienveillance remarquable. Elle a su très vite me proposer trois options parfaitement adaptées à notre recherche, et un rendez-vous a été fixé sans délai. Monsieur Roussel, qui nous a accompagnés lors des visites, a été d’une extrême gentillesse et d’un professionnalisme exemplaire. Nous avons trouvé notre coup de cœur le jour même ! Par la suite, j’ai été accompagnée à chaque étape : constitution du dossier, signature du bail, remise des clés… Et même après l’emménagement, l’équipe Locagest18 reste disponible et réactive — je peux toujours les contacter et obtenir une réponse rapide et efficace. Je recommande vivement cette agence : de vrais professionnels passionnés par leur métier et soucieux du bien-être de leurs clients.

Réponse du professionnel : Bonjour Madame, Toute l'équipe LOCAGEST 18 vous remercie chaleureusement pour votre commentaire.
B
Brianna Brown

J’ai eu une très bonne expérience avec Locagest18 et plus particulièrement avec Émilie Dumas. Elle a été disponible, à l’écoute et m’a beaucoup aidée dans toutes les démarches liées à mon emménagement. Elle a toujours répondu rapidement à mes questions et m’a accompagnée avec professionnalisme et bienveillance. Je recommande vivement !

E
Emeline Guichou

Agence nulle, pas réactive pas efficace . Parcontre pour retenir de l’argent là ils sont fort .Obligé de mettre une étoile pour que le commentaire soit visible sinon ça serait zéro.

Réponse du professionnel : Madame, Je vais donc donner le contexte que vous omettez de mentionner: lors de l'état des lieux de sortie, les haies n'étaient pas taillées, des éclats relevés sur un carrelage sans défaut à votre entrée ainsi que divers éléments non nettoyés. Conformément à la loi du 06/07/1989 et au décret sur les charges locatives, le menage, l'entretien du jardin et la réparation des dégradations locatives sont à la charge du locataire sortant. Les éléments constatés lors de l'état des lieux de sortie, auquel vous n'étiez pas présente, mentionnait bien les éléments susmentionnés et il était donc claire pour votre conjoint qu'il y aurait retenues sur dépôt de garantie. La seule tonte des haies a couté 660 € à elle seule. Donc oui, une grosse partie de votre dépôt de garantie a été retenue, mais totalement à raison: vous ne le contestez même pas sur votre "note". Nous regrettons votre attitude qui est d'aller sur le "tribunal du net", ce qui vous permet d'affirmer sans aucun élément contradictoire
S
Steph

Le hasard des visites et le peu de studios à louer sur le marché actuellement ne nous a pas permis de trouver notre bonheur grâce à cette agence. Je déplore le fait que nombre de propriétaires mettent en location des biens qui auraient grand besoin d'être rafraîchis. Je tiens cependant à noter la grande disponibilité, réactivité et gentillesse d'Émilie qui a fait de son mieux pour nous aider dans notre recherche.

Réponse du professionnel : Bonjour Madame, Toute l'équipe LOCAGEST 18 vous remercie chaleureusement pour votre commentaire.

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