Osmoz Immobilier est une agence immobilière humaine et personnalisée à La Rochelle, fondée par des Rochelais passionnés. L'agence accompagne ses clients dans leurs projets d'achat ou de vente avec expertise et dévouement. Elle met l'accent sur la dimension humaine de l'immobilier pour une expérience positive et mémorable.
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09:00 – 20:00
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09:00 – 20:00
Mercredi
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Jeudi
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Vendredi
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Samedi
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Dimanche
Fermé
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Avis clients (52)
4,8
52 avis
5★49
4★0
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1★3
N
Nicolas Guyon
Merci à Léa pour son investissement de temps, son écoute et sa sympathie!
Je recherchais un appartement à la Rochelle pour ma fille et moi-même, avec des demandes et des ressentis très personnels.
Léa a déniché des biens qui auraient parfaitement pu correspondre à mes attentes, tous très différents, mais avec des particularités essentielles dans ma recherche.
Précise et documentée dans les biens présentés, elle a répondu à chacune de mes questions avec sérieux et sympathie.
Une écoute rare dans mon expérience personnelle de recherche de logement, une grande qualité dans son métier pour cette jeune agent immobilière...
Merci Léa
Réponse du professionnel : Un immense merci pour ce magnifique témoignage.
Vos mots font particulièrement plaisir à toute l'équipe, et plus encore à Léa. Nous sommes ravis que son écoute, son implication et sa capacité à comprendre les attentes très personnelles de votre projet aient fait la différence. Chez OSMOZ IMMO, nous sommes convaincus que chaque recherche immobilière est unique et mérite un accompagnement sur mesure.
Merci pour votre confiance et pour cette belle reconnaissance du travail de Léa. Nous vous souhaitons le meilleur pour la suite de votre projet et espérons avoir le plaisir de vous accompagner à nouveau.
L'équipe OSMOZ IMMO 🏡
J
J&M Helios
Ne vous laissez pas impressionner par les brochures tape-à-l'œil et par une équipe en costume-cravate. Ils ont fait une estimation de notre maison rénovée en se basant sur des biens comparables non rénovés (y compris notre propre maison avant la renovation) et nous ont donné un prix inférieur de 15 % à celui que nous avons obtenu avec Orpi St. Nicholas! Pas de tout serieux
Réponse du professionnel : Bonjour,
Nous sommes naturellement les premiers attristés de découvrir un avis aussi sévère, qui remet en cause le travail de l'ensemble de nos collaborateurs ainsi que celui de nos partenaires. Chaque estimation est réalisée avec sérieux, à l'aide d'outils d'analyse performants et de références de marché sélectionnées selon des critères objectifs, afin de fournir un avis de valeur le plus fiable et le plus cohérent possible.
Nous vous remercions néanmoins pour vos compliments concernant notre tenue, que nous considérons comme une marque de respect envers les personnes qui nous confient leur projet immobilier. Nous transmettrons également vos remarques positives à notre graphiste, notre photographe et notre imprimeur, qui apportent eux aussi un soin particulier à la qualité de nos supports de communication.
En revanche, nous ne pouvons pas laisser entendre que notre estimation aurait été établie en comparant votre maison à son état avant rénovation. Cette affirmation est inexacte. Notre avis de valeur a été réalisé à partir des caractéristiques réelles de votre bien lors de notre visite, complété par une étude approfondie des ventes récentes et des biens comparables sur votre secteur.
Vous indiquez qu'une autre agence a estimé votre bien environ 15 % au-dessus de notre avis de valeur. Il est tout à fait normal que plusieurs professionnels puissent avoir des appréciations différentes. Une estimation demeure un avis de valeur à un instant donné, fondé sur une analyse du marché. Seule la vente effective du bien permettra de déterminer sa valeur réelle.
Chez OSMOZ IMMO, nous avons fait le choix de privilégier la transparence et l'honnêteté. Nous préférons parfois renoncer à un mandat plutôt que de présenter une estimation que nous ne pourrions pas défendre auprès des acquéreurs. Cette approche peut sembler moins flatteuse, mais elle reflète notre volonté d'accompagner nos clients avec sincérité, objectivité et professionnalisme.
Nous restons bien entendu à votre disposition pour échanger sereinement sur les éléments qui ont conduit à notre analyse. Un dialogue constructif est toujours plus enrichissant qu'un malentendu.
L'équipe OSMOZ IMMO 🏡
E
Eva Adriaenssens
Un immense merci à Elio LEMAITRE pour son investissement dans la recherche d'un appartement sur La Rochelle. Nous avons pu visiter deux beaux appartements qui correspondaient à nos critères, nous avons reçu toutes les informations nécessaires et c'était un plaisir d'échanger avec cet agent immobilier.
Corinne DONNEZ et Eva
Réponse du professionnel : Un immense merci Corinne et Eva pour votre retour si positif 😊
Elio a été ravi de vous accompagner dans votre recherche d’appartement sur La Rochelle et de pouvoir vous présenter des biens correspondant à vos attentes.
Merci pour votre confiance et la qualité de nos échanges tout au long des visites.
À très bientôt, nous serons ravis de vous conseiller pour votre futur achat 🏡
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
E
EVELYNE TEMPEZ
L’équipe de l’agence OSMOZ IMMO est à recommander les yeux fermés.
Dès le premier contact, Tom a fait preuve d’un grand professionnalisme et d’une écoute attentive de nos attentes en tant que clients. Il connaît parfaitement le secteur : ses conseils sur la valeur des biens ainsi que sa vision du marché se sont révélés précieux et d’une grande justesse.
Nous avons été accompagnés de manière exemplaire, depuis l’estimation initiale jusqu’à la signature définitive chez le notaire.
Un grand merci également à Elio pour son implication et son investissement tout au long du projet.
Au-delà de l’aspect immobilier, ce fut une très belle découverte, tant professionnelle qu’humaine.
Merci encore à tous les deux !
Nous recommandons cette agence en toute confiance : vous pouvez franchir le pas les yeux fermés.
Réponse du professionnel : Un immense merci pour ce magnifique retour qui nous touche sincèrement.
Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner tout au long de votre projet immobilier et de savoir que vous avez apprécié notre disponibilité, notre écoute et nos conseils à chaque étape.
Votre confiance du début à la signature chez le notaire a été essentielle, et nous sommes très heureux d’avoir pu répondre à vos attentes. Tom et Elio vous remercient particulièrement pour vos mots sur leur implication et leur accompagnement.
Au-delà de la transaction, nous attachons une grande importance aux relations humaines, et votre message est une très belle récompense pour toute l’équipe.
Merci encore pour votre recommandation et votre confiance.
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
c
charlotte grasset
Un immense merci à Elio pour son professionnalisme, sa disponibilité et surtout sa gentillesse tout au long de notre projet.
Nous lui souhaitons sincèrement beaucoup de réussite pour les années à venir !
L’agence Osmoz est une véritable référence, avec des biens de grande qualité.
Nous sommes absolument ravis de notre achat et très reconnaissants de les avoir choisis.
Réponse du professionnel : Un grand merci pour ce très bel avis et pour votre confiance tout au long de votre projet 🙏
Elio sera très touché par vos mots. La disponibilité, l’accompagnement et la bienveillance font partie des valeurs que nous souhaitons transmettre chaque jour au sein de l’agence OSMOZ IMMO.
Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans cet achat et encore plus de savoir que vous êtes pleinement satisfaits de votre nouveau bien.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans cette nouvelle aventure et vous remercie sincèrement pour votre recommandation ✨
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
E
Estelle 81
Réactivé, sourire et professionnalisme, voilà 3 mots représentant mon expérience avec Dorian. Dorian a compris ma demande et a su très rapidement trouver le bien adapté sans hésiter à travailler avec des confrères.
Je n'hésiterais pas à faire appel à lui lorsque je déciderai de revendre mon appartement.
Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre avis et pour la confiance accordée à notre agence. Nous sommes ravis que Dorian ait su comprendre votre projet immobilier et vous accompagner avec réactivité, sourire et professionnalisme. Chez OSMOZ IMMO, nous mettons un point d’honneur à écouter nos clients et à collaborer avec nos confrères afin de trouver le bien le plus adapté à chaque recherche.
Ce fut un plaisir de vous accompagner dans l’achat de votre appartement et nous serons bien entendu ravis de vous accompagner à nouveau le jour où vous envisagerez la revente de votre bien immobilier.
À très bientôt,
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
A
Amandine TAVEAU
Tom m’a accompagné dans l’estimation de mon bien avec un professionnalisme et une implication remarquables. Il s’est occupé de tout : prise de contact et organisation du rendez-vous avec mon locataire, analyse des commodités environnantes, réalisation du DPE, étude des biens équivalents vendus dans le secteur… et bien plus encore.
Il a fait preuve d’une grande réactivité, d’une excellente communication et m’a fourni une expertise très complète, claire et parfaitement argumentée. Son sérieux, sa disponibilité et sa bienveillance ont rendu cette étape simple et rassurante pour moi.
Je le remercie sincèrement pour le temps qu’il m’a consacré, la qualité de son travail et son accompagnement irréprochable. Je recommande Tom sans la moindre hésitation !
Réponse du professionnel : Chez OSMOZ IMMO, nous mettons notre expertise terrain au service d’estimations précises, appuyées par des outils technologiques performants et une analyse approfondie du marché local. Chaque estimation est gratuite, complète et remise sous 48h afin de vous apporter une vision claire et argumentée de la valeur de votre bien.
Merci pour votre confiance et votre recommandation.
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
D
Daniel Chicois
Excellent professionnel, un sourire qui amène la confiance, gentillesse naturelle et une grande efficacité professionnelle mille mercis à Pierre Chauveau
Réponse du professionnel : Merci sincèrement pour votre message et pour la confiance accordée à notre agence lors de la vente de votre bien. Nous sommes heureux que l’accompagnement de Pierre Chauveau ait su allier efficacité professionnelle, relation de confiance et qualité humaine. Votre satisfaction est une vraie reconnaissance de notre engagement au quotidien. Nous vous souhaitons le meilleur pour la suite et restons à votre écoute pour tout nouveau projet immobilier.
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
I
Isabelle D.
Projet immobilier mené à son terme dans les meilleures conditions possibles grâce à Pierre Chauveau. Professionnalisme, disponibilité, réactivité et chaleur humaine. Suffisamment rares actuellement pour que vous poussiez la porte de son agence !
Réponse du professionnel : Un grand merci pour votre avis et votre confiance. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier aux côtés de Pierre Chauveau. Votre retour sur le professionnalisme, la disponibilité et la qualité humaine de l’accompagnement reflète pleinement les valeurs de notre agence. Au plaisir de vous revoir pour un nouveau projet. L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
c
charlyne chollet
Ravie de travailler avec Osmoz Immobilier.
Les échanges sont simples, fluides et toujours constructifs.
L’équipe est disponible, réactive et vraiment engagée, ce qui rend la collaboration agréable et efficace au quotidien.
Un vrai plaisir de travailler ensemble dans un climat de confiance : merci à toute l'équipe !
Réponse du professionnel : Merci beaucoup Charlyne pour ce message qui nous touche. Nous sommes ravis de cette collaboration et partageons pleinement votre satisfaction : des échanges simples, efficaces et un vrai climat de confiance.
Merci pour votre confiance !
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
T
Thierry Paré
Un grand merci à Tom, Pierre et toute l’équipe Osmoz pour leurs précieux conseils et leur bienveillance.
Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour ce message et pour votre confiance.
Ce fut un réel plaisir de collaborer avec vous tout au long de ce projet.
Toute l’équipe OSMOZ IMMO, et plus particulièrement Tom et Pierre, vous remercie pour ces échanges constructifs et cette collaboration de qualité.
Nous vous souhaitons une excellente continuation.
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
L
Lou Sauvaget
Conseils avisés et échanges de qualité. Une équipe à l’écoute, qui prend le temps d’expliquer et d’apporter un regard professionnel et pertinent.
Réponse du professionnel : Merci votre retour.
Nous sommes ravis que la qualité de nos échanges et nos conseils aient été à la hauteur de vos attentes.
Nous poursuivons activement nos recherches et espérons trouver très prochainement le bien qui vous conviendra pleinement.
À très bientôt pour la suite de votre projet.
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
R
ROMAIN LEGROS
Toutes l’équipe a été à notre écoute et super réactive sur notre projet
Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance.
Félicitations pour votre achat ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans ce projet et de savoir que notre écoute et notre réactivité ont été à la hauteur de vos attentes.
Toute l’équipe OSMOZ IMMO vous souhaite une très belle continuation et reste bien sûr à votre disposition pour la suite.
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
m
marina lefebvre
Excellente expérience avec l’agence OSMOZ IMMO !
Je suis actuellement en contact avec eux pour un investissement locatif, qui sera mon tout premier achat, et je me sens vraiment bien accompagné.
L’équipe est très à l’écoute, pédagogue et surtout de très bons conseils. Ils prennent le temps d’expliquer, de rassurer et de proposer des solutions réellement adaptées, avec une vision claire et avisée de l’investissement.
On sent une vraie expertise et une volonté sincère d’accompagner les clients sur le long terme, ce qui est très appréciable, surtout pour un premier projet.
Je recommande vivement OSMOZ IMMO à toute personne souhaitant investir sereinement 👍
Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour ce retour si positif et pour votre confiance.
Nous sommes ravis de pouvoir vous accompagner dans ce premier projet d’investissement, étape importante et souvent pleine de questions.
Chez OSMOZ IMMO, nous avons à cœur de prendre le temps d’expliquer, de rassurer et de proposer des solutions réellement adaptées à chaque situation, avec une vision long terme.
Votre recommandation nous touche sincèrement et nous motive à continuer dans ce sens.
Au plaisir de poursuivre cette aventure à vos côtés et de concrétiser ensemble un investissement serein et pérenne.
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
t
tristan Mdt
À fuir! J’ai acheté des places de parking via l’agence immobilière Osmoz, dossier suivi par Monsieur Bucelloni.
Ces places m’ont été présentées comme un investissement locatif, ce qui correspondait précisément à mon projet.
J’ai découvert par la suite que les places appartenaient à un membre de sa famille.
Un an après l’achat, je n’ai toujours pas réussi à les louer.
Après avoir consulté plusieurs agences immobilières du secteur, toutes m’ont confirmé que ces places n’auraient jamais dû être vendues comme un investissement, compte tenu de la très faible demande locative.
Il apparaît clairement que la vente servait surtout à se débarrasser d’un bien difficilement louable, et non à proposer un placement rentable.
Résultat : je me retrouve aujourd’hui avec un crédit important, qui impacte lourdement ma situation financière, pour un bien qui ne génère aucun revenu.
Je regrette profondément cette transaction et le manque de transparence dont j’ai été victime.
Réponse du professionnel : Monsieur,
Nous prenons connaissance de votre avis avec une réelle incompréhension.
Dès la publication de votre commentaire, nous avons cherché à vous joindre à plusieurs reprises afin d’échanger de vive voix et de comprendre précisément votre ressenti. À ce jour, ces tentatives sont restées sans retour de votre part, ce que nous regrettons sincèrement. Un échange direct aurait pourtant permis d’apporter des explications claires et factuelles.
Les places de stationnement que vous avez acquises ont été commercialisées avec des usages possibles, clairement évoqués lors de nos échanges :
* usage personnel par le propriétaire,
* ou mise en location.
À aucun moment, il n’a été garanti un rendement locatif, ni présenté ces biens comme un investissement locatif sûr ou automatique. En immobilier, et tout particulièrement pour des parkings, la rentabilité dépend de nombreux facteurs externes (demande locale, évolution du marché, stratégie de mise en location), qui ne peuvent en aucun cas faire l’objet d’une garantie de la part d’un intermédiaire.
Le bien appartenait effectivement à un membre de la famille de l’un des gérants de l’agence. Ce point n’a jamais été dissimulé : il vous a été communiqué avant la signature, et rappelé lors des rendez-vous notariaux. L’identité du propriétaire figurait par ailleurs sur l’ensemble des documents officiels transmis. Il n’y a donc eu ni dissimulation, ni manque de transparence à aucun stade de la transaction.
Plusieurs semaines se sont écoulées entre la formulation de votre offre d’achat et la fin de votre délai légal de rétractation. Ce laps de temps vous permettait pleinement :
* d’analyser le projet,
* de poser toutes les questions nécessaires,
* de solliciter des avis extérieurs si vous le souhaitiez,
* ou de renoncer à l’acquisition sans justification ni pénalité.
La vente s’est donc conclue dans un cadre légal clair, avec un consentement libre et éclairé.
Nous tenons à rappeler que l’agence immobilière n’est ni gestionnaire, ni garante de la mise en location effective ou du niveau de demande locative après la vente. L’évolution du marché, les conditions de location, le niveau de loyer pratiqué ou encore la stratégie retenue relèvent exclusivement de la responsabilité du propriétaire une fois l’acte authentique signé.
Aucun élément n’a été dissimulé : ni l’identité du vendeur, ni les caractéristiques du bien, ni les usages possibles. La transaction a été menée dans le respect des règles professionnelles, légales et déontologiques.
Nous restons naturellement disponibles pour échanger de manière constructive et apaisée, et vous invitons, si vous le souhaitez, à reprendre contact avec nous afin d’en discuter directement.
Cordialement, L’équipe OSMOZ IMMO.
M
Mateo Guillemot
Merci à Elio pour son accompagnement et son professionnalisme au cours de nos recherches, et de nous avoir permis de trouver le bien qui nous correspondait !
Je recommande sans hésitation !
Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre message et votre confiance !
Nous sommes heureux d’avoir pu vous accompagner dans votre recherche et d’avoir contribué à la concrétisation de votre projet.
Toute l’équipe OSMOZ IMMO vous souhaite une excellente installation et beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.
Au plaisir de vous revoir 🏡
A
Augustin Bondonneau
Très bon accompagnement et disponibilité tout le long jusqu’à la signature. Bons conseils professionnels et super contact !
Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre confiance 😊
Nous avons été ravis de vous accompagner dans votre installation à La Rochelle.
Beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison et au plaisir de vous revoir.
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
H
Henry Charlotte
Très bonne expérience avec cette agence. Un grand merci pour votre disponibilité et votre accompagnement.
Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre retour positif.
Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans l’achat de votre maison et de savoir que notre disponibilité et notre suivi ont été à la hauteur de vos attentes.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous et restons à votre disposition si besoin.
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
P
Pierre-Arthur Thibaudeau
Toute l’équipe d’Osmoz a été présente et proactive pour la vente de notre bien.
De part la maîtrise des réseaux sociaux et outils informatiques notre bien a été mis en valeur et nous avons réussi à obtenir une vente à la hauteur de nos attentes.
Encore merci à Pierre, Dorian et Tom.
Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre confiance et pour ce retour qui nous touche sincèrement.
Toute l’équipe Osmoz Immo met un point d’honneur à être présente, proactive et à valoriser chaque bien avec les outils les plus adaptés.
Nous sommes ravis d’avoir pu concrétiser cette vente dans les conditions que vous souhaitiez.
Un grand merci pour votre mention à Pierre, Dorian et Tom.
Nous vous souhaitons le meilleur pour la suite et restons bien entendu à votre disposition.
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
N
Neslihan Soyler
Une équipe jeune, dynamique et surtout très professionnelle et à l'écoute de ses clients!
Merci encore, grâce à vous, nous avons pu avancer sur nos différents projets !
Réponse du professionnel : Merci infiniment pour votre retour !
Toute l’équipe est ravie d’avoir pu vous accompagner et de savoir que notre travail a contribué à faire avancer vos projets. Votre confiance nous motive chaque jour un peu plus 🤝
Au plaisir de vous accompagner à nouveau si de nouveaux projets voient le jour !
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
J
J D
Une agence pas comme les autres ! Proximité, accompagnement ultra personnalisé, une équipe hyper pro et surtout très sympa !
Merci à Dorian pour son accompagnement sérieux et très investi sur mon premier projet d’investissement. A très vite pour la suite
Réponse du professionnel : Merci sincèrement pour votre avis et pour la confiance que vous nous avez accordée pour ce premier projet d’investissement.
Nous attachons une grande importance à proposer un accompagnement sur mesure, avec disponibilité, transparence et proximité, alors votre retour fait particulièrement plaisir à toute l’équipe.
Dorian vous remercie également pour votre message. Nous sommes ravis d’avoir pu contribuer à la réussite de votre projet dans les meilleures conditions.
Au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers.
L’équipe OSMOZ IMMO 🏡
X
Xavier Ropert
J'ai récemment acheté un appartement avec l'aide de Dorian bossuet de l'agence immobilière Osmoz, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son travail. Il a été d'une réactivité exemplaire tout au long du processus, toujours disponible pour répondre à mes questions et m'accompagner à chaque étape. Grâce à son professionnalisme et à son efficacité, l'achat s'est déroulé dans les meilleures conditions. Je recommande vivement ses services !
P
Paulin Coquet
Excellente expérience avec Osmoz pour la vente de mon appartement. L'équipe a été professionnelle, réactive et à l'écoute, rendant tout le processus facile et serein. Je remercie particulièrement Elio, qui a su me conseiller tout au long du processus.
H
Herve Buclloni
Je recommande vivement l’agence OSMOZ IMMO !
Ils ont une nouvelle fois vendu l’un de mes biens avec une efficacité remarquable.
L’estimation était juste et cohérente avec le marché, et la vente a été réalisée en seulement une semaine — un vrai gage de professionnalisme et de maîtrise du secteur immobilier.
Un grand merci à Tom et Pierre pour leur réactivité, leur accompagnement et la qualité de leur travail du début à la fin.
Une agence immobilière sérieuse, efficace et parfaitement implantée localement. Je recommande sans hésitation !
Cet avis a déjà été signalé. Une demande est en cours de traitement par notre équipe de modération. Inutile de le signaler à nouveau : merci de patienter le temps de son traitement.
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