S.E.M.I Société d'Economie Mixte de Construction

J’ai loué un appartement pendant un an au Quai Estevenet à Tarbes, et mon expérience a été particulièrement difficile. Dès mon arrivée, le logement était dans un état insalubre : moquette et boiseries tachées, terrasse non entretenue, ainsi que de nombreuses traces d’infiltration d’eau sur les murs et plafonds. (Photos avec preuves à l'appuie, malheureusement seul témoin de la vérité) Il est clair que ni l’état de sortie du précédent locataire, ni les travaux avant relocation n’ont été correctement réalisés. Il m’a été impossible de m’installer normalement : il y avait en permanence des dysfonctionnements (chaudière, VMC extrêmement bruyante, WC, mauvaises.odeurs de la moquette avec la chaleur et bien d’autres problèmes). J’ai dû me battre pour obtenir des interventions, qui ont été tardives et insuffisantes. Le nettoyage effectué n’a pas permis de remettre le logement en état. Pendant cette période, j’ai été contraint de stocker mes affaires dans un garage, ce qui a engendré de fortes contraintes logistiques, avec l’aide de proches ayant pris sur leur temps personnel. Je précise que Monsieur Tremrge n’est pas directement à l’origine de cette location et qu’il n’a vraisemblablement pas été correctement soutenu par ses équipes dans la gestion de ce dossier. Par ailleurs, certaines pratiques sont inacceptables, notamment le changement de serrure en mon absence sans information préalable. Concernant l’extérieur de l’immeuble, des poteaux menaçaient de tomber avant une tempête. Par civisme, j’en ai informé les services concernés. Les travaux ont finalement été réalisés, mais la situation initiale restait préoccupante et révélatrice d’un manque d’anticipation. Enfin, malgré une demande de dédommagement effectuée en 2024, il m’a été impossible d’obtenir un interlocuteur responsable ou une réponse claire. Cette expérience met en évidence un manque sérieux de rigueur, de suivi et de considération pour les locataires. Un logement doit être décent et fonctionnel dès l’entrée dans les lieux, ce qui n’a clairement pas été le cas ici. Très déçu du travail Tarbais , je ne recommande pas.

Ça fait 15 jours qu’ils ont coupé le chauffage et l’eau chaude, en plein hiver, alors qu’il fait extrêmement froid. Je trouve ça inacceptable. Sans parler de l’état des appartements il y a de la moisissure partout. La chaudière ne fonctionne pas correctement non plus, elle est abîmée de partout et le froid rentre dans les logements. Je suis tombé(e) malade à cause de ça tellement il fait froid, et même le sol est humide. Je n’hésiterai pas à porter plainte car cette situation est inadmissible.

Je n'ai jamais eu de logement chez eux Mais je peux parler de la rapidité dont la semi a traité mes dossiers et l'accueil super sympa et agréable du secrétariat C'est toujours agréable des gens gentils

A fuir 4 ans que ma chaudière fuie. Près d une dizaine d'intervention pour la réparer. Demande de changement faite par le service d entretien depuis 2 ans. Rien n est fait. Pas de pression d'eau dans l appartement, faut choisir entre douche ,wc, vaisselle ou machine à laver sinon ça se met en sécurité sur la machine. Ça dure depuis 4 ans. Appartement c est une usine à courant d'air. 650€ de loyer pour un f3 de 70m2. C est cher. Ils ne répondent jamais à mes sollicitations.

Visiblement, le problème revient souvent.. Une semaine sans eau chaude ni chauffage suite à un problème vmc. Humanité zéro puisqu'ils ne sont pas capable de nous reloger ou même de nous donner un chauffage d'appoint. Pour encaisser les loyers ils sont là mais pour le reste... 10 degrés dans le logement, refus de double vitrage, avec les températures négatives dehors c'est vraiment pas correct de leur part !

Je trouve scandaleux qu'en plein mois de décembre, avec les températures extérieures qui passent sous la barre des 0°C, les personnes habitant la résidence ramondia, qui paient leur loyer ET leurs charges tous les mois, qui ont des bébés, des enfants, qui sont âgées ou malades, doivent vivre sans ascenseur, sans chauffage ni eau chaude. Est ce normal?? Est ce normal d'avoir 10°C chez soi? De se laver chaque jour à l'eau froide? Et ce depuis bientôt une semaine, sans que ce soit réparé? J'espère vivement qu'un geste sera fait pour les personnes subissant tout ça pendant que la directrice de la SEMI est bien au chaud chez elle. C'est inadmissible!

Je donne un avis défavorable car il n'y a aucune réactivité dans cette société aucun professionnalisme... Nous sommes sans eau chaude sans chauffage sans électricité dans les parties communes et ni ascenseur dans la résidence ramondia depuis 3 jours et je pense que nous allons passer le week-endsans tout sa.. En plein HIVER. Est ce normal Mme la directrice? Nous payons des charges... à quoi sa sert de les payer si on a rien de suite? Sa aurai du se faire le jour même. Vous devriez avoir honte.

J'espère que la directrice de la semi a chaud chez elle et qu'elle peut se laver correctement avec de l'eau chaud.....car ce n'est pas notre cas a ramondia où nous n'avons plus d'électricité dans les communs ni d'ascenseur ni de Vmc qui fonctionne ce qui occasionne une coupure de chaudière...donc plus d'eau chaude et pas de chauffage. Et on paie 90€ de charge. Dans mon côté de résidence il y a des bébés des enfants des personnes âgées et des personnes malades mais apparemment ça ne dérange personne a la semi. J'espère que ça va bouger rapidement car c'est invivable.

J'ai passé 3 ans dans la résidence Bastillac puis 6 ans dans la résidence de Lattre. La SEMI répond assez vite pour tout ce qui est réparations. Pour les problèmes de voisinage, c'est un peu plus compliqué. Le loyer n'est pas très cher. Globalement, j'en garde une bonne expérience. • À Bastillac, il s'agissait d'un T1 bis en duplex de 35m². C'est une résidence étudiante juste en face de l'ENIT. L'appartement est un peu ancien mais est propre et en bon état. Le concierge est sympa. Les autres résidents sont généralement propres et respectueux, même s'il peut y avoir un peu de bruit avec les soirées (ce n'est pas quelque chose qui me dérange personnellement). • À de Lattre, il s'agissait d'un T3 de 72m². L'appartement en lui-même est très bien, il a été rénové avant mon arrivée en 2016. Les espaces sont bien pensés, propres et très lumineux, avec de grandes portes-fenêtres. Les placards sont également très spacieux, ce qui fait beaucoup de rangements. J'avais aussi une terrasse assez grande. Par contre, la chaudière est trop ancienne. Il y a un parking privé, mais il est assez petit. Il y a des voisins très gentils. En revanche, il y a aussi pas mal de voisins désagréables : entre le harceleur frustré qui envoie des lettres menaçantes à tout l'immeuble et frappe aux murs et aux plafonds, celui qui s'amuse à couper la fibre optique avec des ciseaux, les crasseux qui prennent la cour de la résidence pour une décharge, et ceux qui passent leur temps à casser les barrières.... Il faut les supporter, mais bon c'est pas la seule résidence où c'est comme ça.