SEBASTIEN IMMOBILIER

Un grand merci à monsieur VIARD pour son professionnalisme et sa disponibilité. Il vous suffit de lui donner vos critères et il vous trouve la maison parfaite. Il ne ménage ni son temps ni sa peine pour vous satisfaire. Numéro 1 des agents immobiliers à qui j'ai eu à faire, toutes régions confondues. Robert SKORZEC.

Meilleur agent immobilier que j’ai pu connaître jusqu’au jour d’aujourd’hui Je vous le conseille fortement, vous pouviez lui faire confiance, Et y aller les yeux fermés Il est à l’écoute, sociable, gentil et j’en passe… Il ne met pas du temps à répondre à nos mails messages appel ou autre . vraiment adorable ! Il vous aidera un maximum pour trouver ce qu’il vous convient😉 Merci Sébastien.

Je suis relativement choqué de voir tous les commentaires négatifs sur Sébastien Immobilier. On ne peut pas parler de la même personne, c'est impossible, ou alors des locataires peu scrupuleux qui ont saccagé leur appartement, ou bien encore qui, par malhonnêteté se permettent de ne pas payer leur dernier mois de loyer se disant qu'ainsi le propriétaire ne pourra rien déduire de la caution? Qui sait... très louche tout cela. Quand je vois l'état de certains appartements que nous avons visité, mon épouse et moi-même, avec de nombreuses agences, je me dis que, soit les propriétaires sont vraiment sales pour oser mettre à la location des appartements dans de tel états, soit les locataires sont vraiment de plus en plus irrespectueux et crasseux dans ce monde (et je pencherais plutôt sur cette option !) . Le directeur de l'agence, Mr Viard, nous a toujours rappelés en temps et en heure. Il a toujours été très professionnel et honnête (drôle aussi à ses heures, ça change de certains rabats-joie) et s'est toujours mis en quatre pour effectivement nous permettre de visiter au plus vite les appartements et maisons que nous avons visités par son intermédiaire . Certains des appels ont parfois même été passés devant nous, et il est extrêmement poli et courtois ( chose que l'on ne voit plus souvent de nos jours). J'ai toujours insisté pour que ce soit lui qui établisse les états des lieux d'entrée et de sortie car il est honnête et juste ( pas comme dans d'autres agences dont je tairai le nom), et je n'ai pas trouvé cela anormal de devoir payer les réparations de la parois de douche que j'ai cassée en déplaçant la machine à laver ( le devis faisant foi sur le décompte de charge). Bref, il faut arrêter de dénigrer les agents immobiliers qui font de leur mieux pour faire le lien entre les dégradations des locataires et les propriétaires pointilleux, ils ne sont que l'intermédiaire rien de plus. S'ils font mal leur travail ça leur retombe dessus, il ne faut pas l'oublier. Ah oui j'oublie aussi de parler des nombreux locataires qui s'opposent aux visites alors que le rendez-vous est pris et qu'il a oublié ou que son logement est en bazar et que l'on est devant avec l'agent immobilier: personnellement je bouillais et au contraire Mr Viard est resté très zen et lui a fait gentiment comprendre que légalement il se devait de respecter les heures de visites prévues au contrat. La visite a donc été très tendue mais à qui la faute? Certainement encore un locataire qui va écrire un nouveau blabla pour dénigrer l'agence... Non mais sérieux...

A fuir ! Si vous chercher un bien immobilier surtout ne vous fiez pas aux photos 👎qui date de plusieurs années. Le pompon visite d'une maison à quatre couples en simultané comme si il louait une chambre d'étudiant a Paris. Aucun respect du client !

Agence sérieuse qui s’occupe parfaitement de ses clients. Il n’hésite pas à donner satisfaction aux demandeurs de location de logements en s’adaptant à leurs horaires pour faire visiter des biens qui leur correspond tout en respectant l’occupant des lieux pour les visites. Les cautions sont tjs remboursées en tenant compte de l’état du bien rendu. Ce qui n’est pas évident. Nous vous conseillons cette agence dirigée par une personne responsable et sérieuse

Personne compétente, à l'écoute, dévouée et très professionnelle. Pour répondre à la famille Bahbah, Anissa s'étonne de ne pas avoir récupéré sa caution et se permet de traiter de malhonnête l'agent immobilier qui pourrait lui faire un procès pour diffammation, qui n'est pas exclu d'ailleurs, quand on sait qu'elle a cassé le meuble de salle de bain, des carreaux de sol, l'armoire de toilette, détérioré les plaques de cuisson, la table basse, cassé la porte freezer du frigo, rayé plusieurs portes de cuisine, cassé également chaise et sommier, dégradé plusieurs murs qui ont dû être repeints , etc...il y en aurait trop à énumérer... en résumé rendu l'appartement dans un état lamentable et très sale. Il est facile de comprendre que , dans ce cas , la caution et parfois le surplus de règlement servent pour les réparations qui, la plupart du temps, dépassent le cautionnement d'un mois. Elle ne manque pas de toupet et ferait mieux de s'excuser! J'ai moi-même vu l'appartement avant qu'elle l'occupe et après. Honte à Mlle Bahbah! Et pour Julie Carriou j'ai vu aussi les dégradations qu'elle s'est permise de faire sur les murs des 3 chambres et même sur les portes qu'elle a percées à plusieurs endroits pour y accrocher je ne sais quoi !... Sur tous ces murs le papier peint qui était nickel, doit être changé et les portes postformées qui étaient impeccables sont à reboucher et à repeindre mais ce qui est regrettable, c'est qu'on en verra toujours les traces. Là encore , la caution devra servir pour réparer les dégradations engendrées volontairement, sans avoir réfléchi sur le fait qu'il vaut mieux éviter de saccager un bien qui ne nous appartient pas et surtout pour quelques mois!... Avec un état d'esprit respectueux des biens confiés, les locataires retrouvent leur cautionnement après l'état des lieux de sortie et heureusement c'est ce qui se passe dans la majorité des cas.

Si vous cherchez un agent immobilier incompétent allez y les yeux fermés. Des demandes de visite le dimanche soir pour le lundi matin, ne parlons pas de l'édition du bail, pas capable d'être ponctuel, aucun respect des occupants lors des visites et j'en passe. Le reste des avis complètera le miens.

Que dire sur cette expérience ? Un fils qui «gère » le capital de ses parents. Mais gérer est un bien grand mot au vu de ses compétences. Attention il est néanmoins très bon dans la fraude (prix du logement passant de 500 à 550€, multiple appels pour récupérer la caution ce qui n’a pas été le cas pour de nombreux autres locataires, états des lieux sortants modifiés, ...) Et je ne parle pas du personnage, un clown ! Il est très bon dans les tours de magies avec son stylo de tablette. Il est capable de faire apparaître un stylo imaginaire dans vos affaires pour mieux vous accuser. Fuyez cette agence malhonnête, et préférez une agence immobilière.