Agence immobilière · Besançon (25)
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SMCI Gestion Location Besançon est une agence immobilière spécialisée dans la gestion locative et le syndic de copropriété. Forte d'une équipe de 10 collaborateurs experts, elle accompagne les locataires dans leur recherche de biens (appartements, garages, parkings, locaux commerciaux) sur Besançon et ses environs, et propose aux propriétaires une gestion complète de leur bien avec conseils fiscaux et patrimoniaux.
Informations mises à jour le .
| Lundi | 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:00 |
|---|---|
| Mardi | 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:00 |
| Mercredi | 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:00 |
| Jeudi | 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:00 |
| Vendredi | 09:00 – 12:30 · 14:00 – 17:00 |
| Samedi | Fermé |
| Dimanche | Fermé |
Ma fille était locataire dans un appartement géré par SMCI. Je souhaite faire part de mon entière satisfaction envers Mme Tiffany DEMOUGEOT et Mme Marion ROY pour leur réactivité, leur professionnalisme ainsi que leur capacité à trouver des solutions rapidement. Un grand merci à elles ainsi qu'au personnel (comptables et accueil). Nous recommandons fortement SMCI.
Gestion très peu déontologique : Régularisation des charges non réalisée au bout d'un an et demi après sortie de l'appartement , impossible d'avoir une réponse de la direction ou de joindre la commerciale que nous avions pourtant au téléphone très souvent pour l'acquisition de l'appartement ....pas correct tout ca ...
Je ne peux mettre 0, niveau construction nous n’avons que des problèmes. Dégâts des eaux, champignons, inondation. Ma femme étant enceinte cela est d’autant plus dangereux. Notre propriétaire et la smci se renvoie la balle, personne n’a l’air de se sentir concerné. Responsable syndic, impoli et irrespectueux dans les échanges par mail puis maintenant par téléphone, menace et raccroche au nez. Tout cela est inadmissible. Je déconseille fortement.
Quartier oxygène, problème d’étanchéité dans une bonne partie des logements de la copropriété. Je déclare un dégât des eaux dans ma salle de bain avec inondation, humidité et champignon. Cela vient d’une anomalie de l’évacuation de douche de mon voisin du dessus ainsi que de l’étanchéité de la terrasse d’un autre voisin du dessus. Sachant que 2 ans auparavant après une fuite dans le plafond de la chambre on s’aperçoit qu’un radiateur a également mal été raccordé lors de la construction. Une catastrophe pour des logements neufs et hors de prix. Lors des échanges avec le responsable syndic celui-ci se montre odieux et nous envoi gentiment balader en nous conseillant de mettre une plaque par nos moyens comme nous le pouvons pour boucher le plafond « je ne suis pas pro du bâtiment moi » ajoute t’il. Je crois halluciner de ses réponses toutes pires les unes que les autres ! Je tiens à préciser suite à votre réponse que ce qui est remis en cause est surtout la façon dont nous avons été traités, le reste je le comprends parfaitement. Encore hier le responsable syndic m’a appelé, m’a parlé de façon très irrespectueuse, m’a menacé de plainte pour diffamation au nom de la smci suite à ce commentaire qu’il me demandait de modifier ou de supprimer et m’a raccroché au nez, des proches présents ont été choqués de cet échange à peine croyable. Vous avez une bonne excuse pour chacun des commentaires négatifs laissés, à croire que tous vos clients inventent des problèmes et que vous avez à chaque fois raison …
Une retenue partielle de caution depuis 17 mois. Sans justificatifs légales fournis. Les e-mails s’enchaînent et la réponse reste la même : attendre la validation des comptes de fin d’année 2022 et maintenant 2023. Mon état de lieux de sortie était le même qu’à l’entrée. Retenue illégale de caution partielle. Dois-je me rapprocher de l’Anil. Je suis donc en droit de réclamer 10% du loyer hors charge multiplié par 17 mois. Pas loin de 900€. Étant donné que la retenue partielle était sans fondement. La nouvelle comptable m’assure par mail qu’elle peut garder ma caution partielle 2ans. On marche sur la tête. Vous avez été mis en demeure.
Locataire pendant trois années dans l'immeuble de l'ancien conservatoire, place de la Révolution à Besançon. j'ai rendu un appartement comme neuf, selon les propos tenus par la représentante de SMCI. Nous avons constaté qu'un plinthe en carrelage, cachée par la lave-linge était brisée. D'évidence, il s'agissait d'une malfaçon oubliée lors de l'état des lieux d' entrée, dont je n'étais pas responsable. Cela n'avait pas été repris dans l'état des lieux d'entrée. Au final, près de 100 euros retenus sur ma caution pour financer des travaux qui n'ont évidemment jamais été exécutés, l'appartement ayant été reloué. Ce désagrément s'ajoute à une panne de chauffage pendant une semaine, au plus froid de cet hiver. L'emploi de chauffages additionnels a fait s'envoler les factures d'électricité des locataires sans proposition d'une quelconque compensation. Honnête par nature, j'ai le sentiment désagréable de m'être fait pigeonner! Ces pratiques courantes sont abusives et doivent être dénoncées.
Accueil sympathique. Venue pour acquérir un logement locatif, j'ai bénéficié d'explications complètes et rapides. Il est donc important de bien préparer cet entretien. Pour le suivi, rien à dire.
Je tenais à remercier madame Demougeot et madame Roy. Elles ont su m’accompagner dans la recherche et l’aménagement de mon nouveau logement. Je tenais à souligner leur professionnalisme et leur sympathie. J’ai apprécié leur réactivité suite aux problèmes de chauffage que j’ai rencontrer.
Manque cruel de visibilité face à tant de qualité. Accueil génial, personnes à l'écoute, patientes et très réactives. J'étais complètement perdue dans les démarches et mes recherches et j'ai été guidée bien plus que je n'osais l'espérer. Que ce soit pour des questions que des prises de rdv, ils sont super réactifs et attentifs. Foncez !
Concernant l acceuil téléphonique très agréable mais pour le reste totalement incompétent. J ai téléphoné à 5 reprise pour un appartement au haut de chazal on devait me faire parvenir un dossier par mail nous sommes en juin et toujours rien c est inadmissible 1er appel 10/2018 puis janvier février mars avril 2019 . Je devais recevoir un dossier d inscription début avril puis mise avril et pour finir fin avril début mai je l attends toujours. Bon courage à vous si vous passez par cette agence
Très bon contact avec les personnes en charge de mon dossier. Je tiens à les remercier pour leur disponibilité et écoute face à mes multiples questions et demandes. Dossier monté et validé en une semaine. Agence à recommander...
RETOUR MAUVAISE EXPERIENCE Appel pour un investissement locatif au centre ville de Besancon (T3 dans l'ancien concervatoire) Après avoir rempli le formulaire de contact et sans réponse de leur part depuis 4 jours, j'ai donc décidé de rappeler directement l'agence. (Aucun message ni rappel téléphonique) Le premier contact téléphonique fut catastrophique. La commerciale d’agence responsable du projet concervatoire m'a pris de haut avec une certaine forme d'arrogance. Je voulais juste des renseignements pour un achat bien ciblé. Elle ne m'a pas pris au sérieux. (je suis juste propriétaire d'une quinzaine de logements sur Besancon...) Je lui ai demandé des plans et je suis presque certain que je ne vais rien recevoir.... Incroyable!! vous ne trouvez pas?
Vraiment la pire agence de Besançon, au début bon accueil évidemment mais quand il faut partir du logement c'est tout autre chose! Ils se trompent au niveau comptable entre les différentes personnes locataire, 1 an après alors qu'ils gardent la caution en entier et que tout les loyers ont été évidemment payés, ils envoient des lettres toute les semaines pour encore récupérer de l'argent dont le montant n'est jamais le même.. Et quand on explique pour la 15eme fois que non on a rien à donner de plus, on se fait envoyer balader, les comptables changent tous les 3 mois, du grand n'importe quoi.
Une agence, pas du tout professionnel. Nous avons visité un appartement il y a 3 semaines. Ils nous ont répondu que nous aurions une réponse favorable sous 3 jours si notre dossier soit validé. Nous avons envoyé le dossier, ensuite ils nous ont jamais répondu, malgré plusieurs tentatives d’appel pendant 3 semaines. A la fin ils nous ont repondu que notre dossier passait une commission avec 2 autres dossier pour la même appartement et on aura une réponse sur le lendemain. Et voila 2 jours après nous avons obtenu un refus. La commerciale d’agence était vraiment incompétent pour gérer ses fonctions. Elle répond rarement aux appels et rapelle jamais au derrière, tiens jamais ses mots. Une expérience totalement déçue avec cet agence, surtout les agents incompétents. Évitez à les croire sur parole.
Cela fait un an que je suis en colloc. Un an pour avoir un avenant pour me mettre sur le bail. Un an de demandes de papiers déjà envoyés. Un an sans pouvoir avoir la CAF à cause d'une équipe d'incompétents, une comptable jamais présente lorsqu'on souhaite la contacter. Et maintenant que je suis parvenue à avoir les allocations, l'argent est versé à l'agence. J'ai demandé 3 chèques depuis le début de l'année scolaire. Le premier était faux. Le deuxième comprenait nos trois noms, le mien et celui de mes collocs alors que l'argent me revient uniquement. Et la troisième fois, l'argent est versé à ma colloc, alors que c'est moi qui doit l'avoir. Fuyez cette agence, avec des personnes qui se prétendent comptables mais qui ne sont pas capables de remplir un chèque correctement.
Les biens proposés à la location offrent des prestations de qualité: cette agence souffre à mon sens d'un manque de visibilité. La gestion locative tient compte des impératifs individuels et le personnel est sympathique. Je conseillerais à toute personne en situation de recherche immobilière de s'adresser en premier lieu à la SMCI!
Très déçue. ... visite d un bel appartement certes. .. on vous dit qu il n y a pas d'autre dossier, on vous fait comprendre que c est bon.. on a commencé un dossier, il ne manquait que quelques documents et pas de chance pour eux.. on apprend par une personne qu un autre dosier est déjà bien avancé. . Avec une date pour signer ... j ai tentė plusieurs fois de contacter notre négociatrice. .... message, appels... était soit disant toujours en réunion er ne prenait pas la peine de vous recontacter. ... finalement si au bout de 48 heures.. pour enfin reconnaître qu'il y avait effectivement un autre dossier !!! Méfiance, pas très professionnel... mais si sympathique. ...du coup on a laissé tomber...
Cela fait un mois que j'ai emménagé, il y a quelques travaux minimes à prévoir, mais ils auront mis DEUX SEMAINES à réparer le thermostat du chauffe-eau afin que mes douches soient moins glaciales !! Ils ne font que mentir, prétendant qu'ils ont appelé le réparateur ou signalé la situation mais RIEN !! Ils le font quand ils y pensent !! Ce sont des jeunes qui sont surmenés pour deux clients en même temps, incapables de faire preuve de bon sens dans quelque domaine que ce soit. Ils sont bêtes dans leurs réponses... Je leur ai interdit d'encaisser mon chèque de caution, c'est interdit par leur propre règlement dans la signature de certains contrats ! Fuyez, ce sont des crétins incapables de se servir de leurs 10 doigts !
Ce cabinet immobilier est remplis d'une équipe d'incompétents ! Pour les visites toujours en retard (1h) les agents ne savent pas ouvrir une porte. Beaucoup de jeunes, tout juste sortis de leur école d'agent immobilier. Plein de défauts relevés dans l'appartement, toujours pas réparé 1 mois après mon emménagement. Il faut toujours les relancer mais ne se bouge pas plus que ça. Toujours des promesses non tenues. Ces gens vendent du rêve donc surtout n'aller jamais louer ou acheter un logement chez eux. Ce sont des escrocs !!!! De plus ils mettent 3 mois à rendre votre caution ! bien sûr vous ne reverrez jamais votre chèque ! ils pompent tout malgré la visite de l'état de sortie qui s'est avérée "nickel" selon eux, et il vous réclame de l'argent pour des travaux injustifiés malgré l'état des lieux de sortie FUYEZ !!!!!!
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