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Agence Immobilière du Languedoc

Agence immobilière · Montpellier (34)

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Agence Immobilière du Languedoc — Agence immobilière

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À propos de Agence Immobilière du Languedoc

L'Agence Immobilière du Languedoc, installée à Montpellier depuis plus de 45 ans, propose une expertise dans l'estimation, la vente, l'achat et la gestion locative de biens immobiliers. Forte d'une équipe expérimentée, elle accompagne ses clients dans leurs projets avec sérieux et professionnalisme.

Estimation et vente de maisons, appartements, lofts, surfaces commercialesGestion locative complète (recherche de locataire, rédaction de bail, état des lieux)Accompagnement personnalisé pour la vente et l'achat Estimation immobilièreVente de biens immobiliersAchat de biens immobiliersGestion locativeCréation d'alerte e-mail pour les biens recherchés

Informations mises à jour le .

Horaires d'ouverture

Lundi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Mardi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Mercredi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Jeudi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Vendredi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 18:30
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

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Avis clients (50)

Avis Google
2,9
50 avis
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t
thierry FALGUEIRETTE Google

Très bonne expérience avec cette agence. Équipe réactive, professionnelle et à l’écoute. Les démarches ont été simples et mes demandes traitées rapidement. Je recommande sans hésiter.

L
Lionconet Google

Mauvais professionnel

M
Mike Pas Google

Comportement honteux Je vous conseille totalement d éviter cette agence . J ai eu affaire avec eux pendant 10 ans , une catastrophe

Réponse du professionnel : Monsieur Mike Pas, Notre rôle consiste à accompagner les locataires durant leur location mais également à leur rappeler leurs obligations lorsqu'ils ne s'y tiennent pas. Puisque vous avez cessé de payer votre loyer durant des mois malgré nos nombreuses relances, nous regrettons d'avoir été contraints de vous faire condamner par la justice pour obtenir gain de cause et nous comprenons bien que vous avez dû être déçu de la décision de justice stipulant que votre bail était résilié et que vous étiez condamné à régler ce que vous deviez à votre propriétaire. Au vu du nombre de lettres recommandées que nous avons dû vous envoyer tout au long de votre location afin de vous rappeler les consignes de vie en copropriété (ne pas stationner sur les places de parking de vos voisins, ne pas encombrer les parties communes avec vos affaires personnelles, ne pas dégrader les espaces verts communs...), il est certain que nos relations n'ont pu rester apaisées. Cordialement. Le service gestion
A
Alban de Grully Google

J’ai eu l’occasion de louer un bien avec cette agence il y a quelques années et le service était déjà parfait. Accueil, rigueur, professionnalisme et sympathie étaient au rdv. Je recommande vivement cette agence quelque soit les besoins.

Réponse du professionnel : Monsieur De Grully, Nous vous remercions pour vos encouragements et conservons également un très bon souvenir de vous en tant que locataire.
H
Hagop San Google

Une très bonne écoute et une disponibilité exemplaire.

Réponse du professionnel : Merci pour votre commentaire très encourageant. Nous faisons de notre mieux pour répondre au besoin de chacun.
B
Bouchane LeRoy Google

La pire des agence à laquelle j'ai pu avoir affaire en tant que locataire. De nombreuses choses sont à redire au sujet de cette agence, en commençant du moins grave au plus discutable. La communication avec l'agence est désastreuse, aucune courtoisie, n'espérez aucune formule de politesse, vous ne serez considéré que comme une pompe à fric et rien d'autre. J'ai loué un appartement de nombreuses années à Montpellier, et de nombreuses choses n'allaient pas au sein de cet appartement, à mon arrivée les volets étaient cassés l'agence a fait venir des " réparateurs"qui ont par inadvertance cassé des objets dans ma cuisine... par la suite, j'ai été contraint de repeindre le plafond de ma salle de bain deux fois par an car celui ci moisissait régulièrement. L'agence me disait de me débrouiller, ma boîte aux lettres avait été vandalisé, débrouillez vous aussi. Les placards de ma cuisine ne tenaient pas aux murs, et pour finir l'électricité n'était pas aux normes, les pèses électriques ne tenaient pas aux murs et d'autres étaient encore en céramique et brisés. A mon arrivé l'agence a également dû faire changer un robinet sur ma chaudière car, brisé je n'avais pas d'eau chaude ! Je n'ai par ailleurs jamais eu de robinet d'eau dans les sanitaires, et j'ai dû me débrouiller avec des sanitaires en piteux états. Une augmentation de loyer bien opulente de près de 100€ en 8 ans afin de gaver un peu plus une propriétaire n'ayant jamais donnée de signe de vie sinon pour encaisser mes payements. Comble du comble après 4 mois sans donner de nouvelles au sujet de ma caution, je demande donc des éléments de réponse justifiant ce silence, et l'agence ne souhaite pas me restituer ma caution pour un taudis dont j'ai refait toutes les peintures et que j'ai laissé dans une propreté que cet appartement n'avait jamais connu. L'agence au vu des nombreux commentaires paraît se complaire dans le rapt de caution, et ne semble pas vouloir les restituer souvent. L'agressivité et l'avidité du gestionnaire sont sans précédents, traite leurs clients de menteurs et ce sans vergogne. Une farce grossière que cette location aux allures d'arnaques dont je me souviendrai longtemps. Résumable en quelques mots : agressivité, logement médiocre, aucune assistance, aucune courtoisie, une avidité sans pareil. Vous n'êtes que de l'argent et certainement pas un locataire.

Réponse du professionnel : Monsieur, Permettez nous de répondre à vos remontrances de manière sincère : Lors de la visite de l’appartement que vous avez occupé pendant 8 ans, vous avez pu constater que ce bien était ancien. En effet, l’immeuble date des années 80. Il est donc vrai que certains aménagements sont vétustes mais cela a été honnêtement détaillé dans votre état des lieux d’entrée que nous invitons à relire. Avant votre entrée dans les lieux, la peinture de tout l’appartement avait été refaite et une entreprise de ménage était intervenue. (cf état des lieux). Comme toute agence immobilière sérieuse nous respectons la législation répartissant les entretiens à la charge du locataire et celles à la charge du propriétaire que nous vous encourageons à consulter ci-dessous : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148. C’est la raison pour laquelle, en fonction de vos réclamations, nous vous avons répondu que c’était à vous de gérer la situation et non au propriétaire de s’en charger. Vous évoquez de la casse réalisée par les artisans venus réparer les volets, pourquoi nous tenir pour responsables des dégâts occasionnés par l’équipe intervenue chez vous. Ne serait-il pas plus juste de vous adresser directement à elle ? Concernant votre dépôt de garantie non restitué : Lorsque vous avez quitté cet appartement, . vous avez laissé votre logement dans un état de saleté déroutant, nous allons devoir faire passer une entreprise de nettoyage . votre chasse d’eau était démontée, le plombier a du installer un système neuf . vous n’avez pas fait faire l’entretien de la chaudière 2023, nous allons missionner le chauffagiste . vous n’avez pas réglé vos régularisations de charges 2022 ni 2023 . vous n’avez pas réglé votre taxe d’ordure ménagère 2023… Un calcul qui au final révèle que votre caution ne suffira absolument pas à couvrir tous ses frais. Aujourd’hui, votre compte locataire présente toujours un solde débiteur. Le régulariserez-vous un jour ? Vous nous accusez d’être « une pompe à fric » selon vos propres termes. Sachez qu’en 8 ans, le seul règlement que vous ayez fait qui soit destiné à notre agence sont nos honoraires de location et d’état des lieux qui sont encadrés par la loi : 13€ du m2. Tous les autres règlements appelés par notre agence sont vos loyers, vos charges locatives et votre taxe d’ordure ménagère, uniquement des dépenses indiquées dans votre contrat de location que vous signé en connaissance de cause. L’augmentation de votre loyer, elle aussi, indiquée au bail, est calculée conformément à la législation en fonction de l’indice de référence des loyers publiée par L’INSEE. Nous vous invitons à consulter la loi à ce sujet : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F13723 Nous sommes tout de même étonnés que vous soyez resté 8 ans dans un appartement qui à priori ne vous convenait pas… et vous souhaitons de trouver un logement plus approprié à vos désirs.
C
Christine Delmas Google

Très satisfaite de cette agence qui gère depuis des années mon bien immobilier avec sérieux, efficacité et diligence. Je recommande vivement

Réponse du professionnel : Mme DELMAS, C'est avec plaisir que nous faisons de notre mieux pour vous satisfaire. Merci pour votre d'avoir pris le temps de partager votre expérience.
C
Clinique du Store Et du Volet Roulant Google

Nous sommes la Clinique du Store et du Volet Roulant à Montpellier et nous travaillons avec l'agence immobilière du Languedoc depuis plus de 20 ans C'est une agence où le professionnalisme dans le secteur de l'immobilier est établi, nous précisons qu'il s'occupe parfaitement de leur locataire car quand ceux-ci ont des problèmes de volet roulant des ordres de service sont aussitôt établis et les locataires sont contacter dans la journée même ce qui n'est pas souvent le cas dans d'autres agences car nous sommes sujet à travailler avec le secteur immobilier et cela depuis des années, alors si demande vous devez prendre une location ou autre vous pouvez y aller les yeux fermés

Réponse du professionnel : Nous vous renvoyons le compliment. C'est toujours agréable de travailler main dans la main avec des entreprises réactives et efficaces comme la votre. Merci pour votre sérieux.
R
Romain Az Google

Des interlocuteurs professionnels et réactifs pour cette agence à taille humaine avec un service irréprochable. Merci pour votre amabilité.

Réponse du professionnel : Avec des locataires aussi sympathiques et droits que vous, ce serait difficile de ne pas être aimable! Heureux de lire que vous appréciez notre agence. Merci pour votre témoignage.
A
Alain Van Eeckhaute Google

Gestionnaire d'une location depuis de nombreuses années sans souci/

Réponse du professionnel : Le nouvel acquéreur de votre bien semble prêt à nous en confier la gestion dans votre continuité. Nous supposons que c'est vous qu'i l'avez orienté vers nous. Nous ferons de notre mieux pour lui montrer qu'il a fait le bon choix. Merci.
C
Comte CE Google

C'est une agence dynamique et de confiance. Je recommande +++

Réponse du professionnel : Merci Monsieur COMTE, nous continuerons à faire de notre mieux.
V
Valentin Regnie Google

J’ai mis mon bien à louer pour de l’investissement, j’ai bien été accompagné par monsieur Thibault-Laurent qui a su répondre à mes questions et me conseiller. Le bien c’est louer rapidement, je recommande

Réponse du professionnel : Monsieur Regnie, Comme prévu, votre investissement s'est révélé intéressant. Votre appartement est bien placé et c'est un bien de qualité. Vous n'aurez jamais de mal à le louer. Bravo d'avoir franchi ce cap, nous sommes contents d'avoir pu vous accompagner dans cette nouvelle aventure.
J
Julie Giulia Foto Google

La vente a été finalisée sans aucun souci et dans les délais impartis. Nous vous souhaitons une bonne continuation ainsi qu'à toute l'équipe.

Réponse du professionnel : Merci Mme Giulia Foto, Cela a été un plaisir. N'hésitez pas à passer nous dire bonjour à l'occasion!
F
Fleur Bataille Google

une agence rapide et efficace. J’ai rarement eu à faire à des gens aussi compétents. Très à l’écoute, disponible, et rapide. Merci pour tout, j’ai un nouveau chez moi agréable et confortable tout aménagé et meublé. Le ménage et les meubles étaient nickels (même neufs). Merci pour tout. Je recommande fortement !!

W
Walter Google

Profondément injuste et malhonnête. Ils déclinent toute responsabilité en cas de problème et refusent systématiquement de restituer l'intégralité de la caution. Autrement dit : de vrais voleurs.

N
Nicolas rousseau Google

Je reprends une phrase qui résume « Très déçut. Une agence qui aux premiers abords paraît soucieuse et respectueuse de ses locataires. » Deux évènements qui ne me conviennent vraiment pas. Le premier, on rénove deux chambres. 3 jours de travail. On enlève la moquette et on ponce et vernis le vieux parquet. Déjà que l’on fait le taf, se faire contrôler comme des enfants, ne même pas proposer de rembourser les produits et la location de la ponceuse ??? La fin du bail. Donc la caution ? 4 mois pour être remboursé. Et le mieux. La loi demande de justifier le prix par un devis ou une facture. Trois demandes par mail et lettre recommandées. Toujours aucune réponse. Pas très professionnel. Durant l’état des lieux, encore une fois, de mon point de vue, une attitude très hautaine, je ne pouvais répondre efficacement, j’avais des problèmes plus important à gérer. Donc agence à éviter, une attitude très agressive, et un un professionnalisme non respecté, En gros qui est celui qui paye est celui qui doit faire le boulot. Bon courage Avant de donner des conseils aux autres, il serait bien de savoir les appliquer à soi même.

A
AICHA BENIHIA Google

si je pouvais mettre un zéro je l aurai mit la pire des agences a fuir 0 flexibilité niveau horaire 0 pour leur qualité d'accueil arrogant on dirait limite que c est eux qui payent le loyer pour vous et vous versent un salaire et non l inverse non seulement ils sont arrogants mais en plus de ca a chaque fois que tu les appels ils sont indisponible et quand ils te disent qu'il vont te rappeler si ils te le disent qu'ils vont te rappeler car généralement ils te demandent de les rappeler (big LOL) bah ils ne le font pas la caution bah ne vous attendez pas a la recevoir qu après des moins et attendez vous a avoir que le 1/4 de ce que vous avez versez au début FUYEZ !!!!

S
Sarah Benita Google

Pire agence tu les appels ils répondent pas manque de professionnalisme insolent du jamais vu franchement je suis choquée à fuir

E
Eva Ledru Google

Très déçut. Une agence qui aux premiers abords paraît soucieuse et respectueuse de ses locataires mais pour ma part une fois les papiers fais il leur fallu une 10 aines de relance de ma part pour faire intervenir des réparateur overbooké qui n'ont pu venir que 3 mois après que l'agence les aient contacté pour la porte fenêtre qui fermait mal et qui était extrêmement dure à ouvrir sachant que j'avais notifié l'urgence du à l'hiver et à une entorse au poignet droit de plus ils ont réagit qu'au moment ou je leur ai dis que sil ne faisait rien ce serait courrier recommandé. De même pour toutes les autres intervention au passage il fallu 2 moi avant que mon nom ne soit inscrit sur la boite aux lettre (plaque graver copro). A mon départ j'ai pu leur rendre les clefs en moins d'une semaine à leur demande parce qu'il souhaitais reloger quelqu'un le lendemain je n'avait donc plus accès au logement mais le jour même de la remise des clefs ils avaient bloqué mon accès aux boite aux lettre également, évidement ils n'ont reloger personne et contrairement à ce qu'ils m'avaient dis ils ne m'ont pas tenue au courant. Lorsque je leur demande quand est-ce qu'il pourrait me rendre la caution il m'indique donc que je leur doit le dernier loyer jusqu'à la fin du préavis (au lieu de la fin de bail) et que je n'ai qu'une semaine sinon il le prenne sur ma caution alors que j'étais sans nouvelles depuis 1 moi. Tristement très déçut encore une agence qui ne protège en rien les locataires qui ne pense qu'au fric en faisant miroiter une gentillesse...

S
Sylvia Pechenart Google

Personnel location irrespectueux. Relationnel très difficile

E
Elodie Maffessoli Google

Très désagréable au téléphone, manque de professionnalisme

S
Sébastien PETIT Google

appel pour avoir un rendez vous pour visiter un appartement , accueil agréable , ma femme et moi travaillons la semaine et nous pouvons visiter que le samedi . A ma grande surprise une agence qui ferme le samedi et même sur rendez vous , faite autre chose comme métier

Q
Quentin TELLIER Google

Super agence ! Malgré nos multiples changements de plans (vie professionnelle compliquée), ils ont fait preuve de beaucoup d'empathie et de réactivité. Ils nous ont rapidement trouvé ce que l'on souhaitait. Je recommande...

L
Luc Flipo Google

Agence accueillante et efficace. Notre appartement a été vendu très rapidement !

L
Lorane Gaillard Google

Une agence qui ne rend pas les cautions, certaines personnes du personnel qui envoient balader, voire te crient dessus, et qui ne répondent et ne rappellent jamais.. du jamais vu Modification du commentaire : après avoir reçu par mail de l'agence une volonté de dépôt de plainte à mon égard pour diffamation et calomnie, je précise que la caution n'était pas la mienne mais celle du colocataire présent avant moi, et que 4 mois après son départ, il ne l'avait toujours pas reçu. Je n'ai jamais eu de rdv avec cette agence qui a décidé de classer mon dossier, considérant le délai trop long alors que je l'avais relancé plusieurs fois sans obtenir de réponse, notamment pour des pièces manquantes de leur part. Par ailleurs, l'agence n'ayant pas retenu mon dossier et n'ayant pas cherché d'autre colocataire, c'est donc le colocataire restant qui a dû payer seul les loyers sur plusieurs mois. Bien à vous.

B
Bison De La Salanque Google

Je confirme les avis déjà donnés. Agents très désagréable et impoli. Je déconseille fortement cette agence.

B
Bothulis DM Google

À fuir comme la peste. Ne signez rien.

S
Sons Brakhage Google

Déplorable ! On a qu'à leur souhaiter une bonne fermeture définitive à ces marchands de sommeil, éviter les comme la peste (euphémisme), avec leurs appartements insalubres, remplis de blattes et autres mésaventures d'arnaqueurs.

B
Bob Dalton Google

Agence d'escrocs incompétents et pédants, une honte ! Comment peut-on encore laisser ce genre de gens exercer ?

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