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AGENCE IMMOBILIÈRE

CGA - Gestion Locative - Copropriétés - Transaction

Agence immobilière · Paris (75)

3,5 45 avis Fermé
CGA - Gestion Locative - Copropriétés - Transaction — Agence immobilière

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À propos de CGA - Gestion Locative - Copropriétés - Transaction

CGA est une agence immobilière située dans le 8ème arrondissement de Paris, spécialisée dans la gestion locative et la gestion de copropriétés. L'agence propose également des services de locations et de ventes immobilières.

Gestion locativeSyndic de copropriétéLocationsVentes

Informations mises à jour le .

Horaires d'ouverture

Lundi 09:00 – 17:30
Mardi 09:00 – 17:30
Mercredi 09:00 – 17:30
Jeudi 09:00 – 17:30
Vendredi 09:00 – 15:00
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

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Avis clients (45)

3,5
45 avis
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Richard Zennadi

Sans commentaire je suis vraiment dessus!!!

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur, J’imagine que c’est suite à l’appel de l’architecte de l’immeuble? Elle indique être disponible pour une visite chez vous aujourd’hui à 15h30 ou lundi 10h30 pour voir votre problème de fuite. Je vous laisse voir avec votre gestionnaire le jour qui vous conviendra pour ce rdv avec elle.
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David DA CRUZ

Cabinet sérieux, professionnel et réactif. Le personnel CGA est à l’écoute, communique rapidement et surtout assure un bon suivi des dossiers. Je recommande les yeux fermés.

J
Jennifer Mendelewitsch

Si vous cherchez un cabinet sérieux et honnête ce n’est pas ici qu’il faut s’adresser. Mensonges à répétition , erreurs de facturation , frais abusifs, aucun retour en cas de problème . Bref des incompétents .

Réponse du professionnel : Bonjour Madame, Je suis désolée que vous n’ayez toujours par compris que dans un bail commercial le dépôt de garantie doit toujours représenter un terme de loyer, c’est pourquoi lors des indexations de loyers il y avait des facturations de compléments de dépôt de garantie. Ceci étant dit, ces montants ont bien été recrédités à votre départ. Il n’était pas nécessaire de cesser le règlement des loyers ce qui aurait éviter d’avoir une saisie sur compte bancaire en effet. Les relations bailleur/locataire se passent en effet bien mieux quand les deux parties respectent leurs obligations, et celle du locataire étant bien évidemment de payer son loyer et accessoires! Bon courage pour votre prochaine location, en espérant que votre avocat aura pu vous expliquer que les sommes que vous contestiez étaient effectivement dues!
T
Tht Sd

Cabinet sérieux et professionnel. Réponse rapide et pertinente de la part de toutes l'équipe CGA qui recherche à chaque fois la meilleure des solutions pour notre copropriété. Les aléas sont traités à chaque fois dans le fond et non en surface. Correspondance très agréable et juste qui va droit au but.

Réponse du professionnel : Merci Monsieur pour votre retour d’expérience positif. Je transmets à mes équipes qui peuvent être fières de leur travail. Nous vous assurons que nous mettons toute notre énergie pour guider et conseiller au mieux nos clients de manière la plus efficace possible.
J
Jerome Beaunol

Ce sont des manipulateur nous sommes en litige depuis 2 années les assurance nous ont donné raison et il s'acharne il refuse de faire les réparations nous avons une loge en vente il refuse de la vendre et il surfacture les intervention il fait de façon as nous gâché la ventes de notre appartement il sur facture aux point que expert de notre assurance lui ont reprocher et l'ont fait modifier ça surfacturation il doit être traîner au tribunal c'est un manipulateur continuez as lui faire des fleur et vous roulez dans la farine

Réponse du professionnel : Bonsoir Monsieur, je pense que vous faites erreur de cabinet car nous n’avons pas de litige en cours au sujet d’une vente de loge et d’ailleurs je ne connais pas votre nom. Par ailleurs il n’y a pas d’homme gestionnaire actuellement dans notre cabinet donc vous faites erreur dans vos propos. Il existe un autre cabinet CGA « centre de gestion agréé » et nous avons souvent des confusions de ce type.
E
Eric Georget

Weezhome, réseau immobilier concentré sur la transaction exclusivement, collabore avec le cabinet CGA depuis bientôt 4 années. Un grand professionnalisme, un niveau de compétence de disponibilité et de réactivité très élevé tant sur l'activité de la gestion locative que sur l'activité de syndic de copropriété selon les avis de nos clients ayant donné en gestion leur bien immobilier au cabinet CGA.

Réponse du professionnel : Merci beaucoup Monsieur pour ce retour d’expérience! Nous apprécions également travailler avec vous!
P
Pierre

Je ne recommande pas. Cette agence a perdu une clef et me l’a fait payée (191€). J’ai nettoyé entièrement le logement (qui était salle lorsque je suis arrivé, j’ai dû batailler pour que ce soit fait, ayant réussi à obtenir gain de cause après avoir contacté le propriétaire). j’ai juste oublié de nettoyer du calcaire au sol dans la douche. L’agence a fait appel à une entreprise à Nanterre, alors que le logement est sur Levallois. Devis à 240€, qui fait mention de « Nettoyage salle de bain » et non juste du sol de la douche. Autre mention: durant plusieurs mois je n’arrivais pas à accéder à mes justificatifs sur leur site. On m’a dit que c'est de votre faute. J'ai finalement réussi a me débloquer en allant dans le code source de leur site, étant moi même développeur web. Encore autre chose: j’ai envoyé un mail pour demander des réparations dans le logement, comme vu lors de l'état des lieux (meuble au dessus des toilettes qui n'est pas fixé, tiroirs lourds tordus qui tombent presque sur les pieds). Aucune réponse, une relance au bout d'une semaine, puis une réponse une semaine encore plus tard. Finalement personne n'est venu réparer. Je note aussi lors de l'état des lieux, l’agence qui s’occupe elle même de faire l’état des lieux n’avait pas l'outil pour ouvrir le placard avec le compteur électrique. On m’a refusé plus tard de modifier, pour mettre la valeur réelle. C'est moi qui ai payé les ~30€ de différence entre la dernière relève et la valeur à l'entrée dans les lieux. Au final le propriétaire est passé par une autre agence. Seul point positif: Ils répondent au téléphone. Mais pas franchement aimables. PS: Faites attentions aux beaux avis qui datent tous de fin 2022, et qui correspondent pour certains à des proches.

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur, Je comprends votre mécontentement, néanmoins en ce qui concerne le déroulement de l'état des lieux de sortie je m'excuse de ne pas avoir eu la clé d'accès aux compteurs, celle-ci étant détenue uniquement par le syndic de l'immeuble. Au sujet des déductions effectuées sur votre dépôt de garanti, nous avons agi selon les instructions de votre propriétaire. (Celui-ci n'a d'ailleurs jamais pris une autre agence que nous.) Puisqu'il manquait une clé, il convenait de vous la refacture. Le prix était certes élevé puisqu'il s'agissait d'une clé sécurisée. Nous vous avons d'ailleurs communiqué la facture du serrurier en justificatif. Idem sur le prix du ménage, lorsque nous faisons appel à une société de ménage le coût est toujours important. Vous avez également reçu le justificatif de la déduction sur votre dépôt de garantie qui était justifiée puisque le logement était restitué très sale, dans tout le logement (placards cuisine etc) mais effectivement principalement au niveau de la salle de bains. Vous l'avez d'ailleurs vous même reconnu puisque vous avez signé l'état des lieux de sortie. Au sujet des pièces comptables, elles sont toutes disponibles sur l'espace client orchestra que nous mettons à disposition de nos locataires. Votre identifiant et modalités d'accès à votre compte pour la première connexion est communiquée en annexe du bail, généralement à la dernière page pour que les locataires puissent facilement la retrouver. Si vous aviez des difficultés à vous connecter, nous sommes facilement joignable et nous pouvoir guider pour la première connexion. C'est regrettable que vous ne l'ayez manifesté qu'après votre départ alors que nous pouvions vous aider sans difficulté. Enfin, je vous remercie d'avoir pris le soin de souligner que mes équipes sont joignables. Je leur remonterai la remarque de faire un effort sur l'accueil téléphonique pour qu'il soit plus agréable. Si vous l'avez ressenti ainsi je vous présente mes excuses. PS: pour vos remarques des avis de fin 2022, nous avions effectué une campagne auprès de nos clients à cette période là. Certains peuvent être des proches mais c'est parce qu'ils sont eux-mêmes clients du cabinet.
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lea kuenai

Syndic très à l’écoute, les gestionnaires sont très disponibles et se déplacent. La communication est excellente et la réactivité au top! Je recommande vivement ce cabinet

Réponse du professionnel : Merci pour ce retour très apprécié ! Je transmets aux équipes !
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E SP

Pour les biens qui sont en gestion Locative par cette agence, tout l’équipe est très à l’écoute, pour répondre à toutes les interrogations et proposent la meilleure des solutions pour la gestion de vos bien. Les locataires sont choisi par le propriétaire bailleur. Vous n’avez plus à vous préoccuper de la paperasse, de faire les visites ou autre! Je vous recommande le cabinet CGA les yeux fermés !

E
Elena Sanz

Le Cabinet CGA et ses employés sont des professionnels de l’immobilier qui assurent un vrai service de proximité avec ses clients !… d’après mon expérience les comptes sont tenus, les assemblées générales sont prévues de longue date, l’ordre du jour communiqué au conseil syndical, le gestionnaire se déplace…des professionnels comme devraient l’être tous les syndics !

S
SZP AUDREY

Contrairement aux avis négatifs, je trouve que ce cabinet est irréprochable, ils sont très professionnels, et très à l'écoute. Je suis très contente du service. Je recommande le cabinet CGA.

O
Olivier Faulque

Cabinet très sérieux et à l’écoute de ses clients, je recommande chaudement.

G
Guy Monty

Que vous soyez à la recherche d'un syndic pour gérer vos propriétés ou en passe de louer un appartement géré par ce cabinet, considérez CGA comme un ÉNORME DRAPEAU ROUGE vous indiquant que vous devez quitter la zone et chercher ailleurs pour espérer trouver de la compétence et du respect. On en voit des pratiques odieuse et peu éthiques en immobilier mais ce cabinet semble fièrement en faire sa charte déontologique. Je plussoie à tous les commentaires négatifs laissés ci-dessous. Ce cabinet cumule et peut en quelques jours passer des mensonges à la mauvaise foi en passant par l'intimidation ou les menaces (procédurales et financières s'entend. Encore heureux!) et les manquements aux procédures légales les plus simples. Ce cabinet est une petite structure et sans que je les nomme, ses dirigeant(e)s sont implicitement visé(e)s par par le teneur des mon commentaire.

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur, Je n’ai pas votre nom dans ma base de données et ne vous connaîs pas. Je suis la seule dirigeante et je n’ai jamais eu à faire avec vous. Il me semble que vous faites erreur ou alors que vous souhaitez simplement faire baisser la note de mon cabinet sur Google mais je ne comprends pas la raison de cette démarche. Je vous invite à m’appeler pour qu’on puisse discuter de ce quiproquo. Mme Galichon-Faulque
F
Fares Kuzbari

Madame Camille Galichon-Falque, dirigeante de cette société notoire, personne incompétente, irrespectueuse et sans le moindre professionnalisme ni éthique d’affaire: cet avis google ouvrira les yeux je l’espère à toute personne songeant, à louer, acheter, mettre en gestion locative ou en vente tout bien quel qu’il soit à cette société familiale bas de gamme. Vous avez à cause d’un de vos multiples sauts d’humeur laissé notre société avec des meubles commandés au milieu du trottoir, des factures d’ouvrier prépayées, ainsi que des salariés en attente de commencer leur prise de poste en annulant à la dernière minute le bail qui avait été convenu et validé en amont. Nous aurions du nous douter dés la première visite que toutes vos procédures d’huissiers en cours dans votre immeuble étaient louches et témoignaient de quelque chose de pas net dans vos affaires. Votre ton condescendant employé et votre mépris envers moi même et mes associés vous portera également préjudice. Vous avez dépassé les bornes et engendré un préjudice moral et financier de grande ampleur de par votre gravissime comportement. Ne vous fatiguez pas à rédiger une réponse pleine de mensonges.

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur, je comprends votre mécontentement car votre dossier de candidature n’a finalement pas été retenu. Vous connaissez bien la raison et vous auriez pu être plus honnête dans votre message. Vous savez bien que ce n’est pas moi qui décide mais les propriétaires bailleurs. Vous proposiez des garanties qui n’en n’étaient pas. Lorsque je demande un acte bancaire vous n’êtes pas en mesure de le fournir. Il faut comprendre le bailleur qui ne peut pas se permettre de prendre des risques sachant qu’il a déjà d’autres procédures pour impayés dans l’immeuble en question. Je comprends dans votre message que vous essayez de me faire porter le chapeau mais je ne suis qu’une intermédiaire qui se doit d’apporter des sécurités à mon client, sécurités que vous n’étiez pas en mesure de lui apporter. Vous nous apparaissiez tout à fait sympathique lors du call mais malheureusement les chiffres et l’absence de document de garantie a arrêté la transaction. Je le regrette également sincèrement car nous avons tous travaillé pour rien. Je reste dans l’attente de la garantie bancaire demandée et vous confirme que le bien vous toujours réservé dans cette attente.
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Melinda

Pire agence de Paris : répond au bout d'une semaine à deux semaines quand on à besoin d'eux, ouvert mais on à l'impression que personne ne travail, aucun suivi des locataires, état des lieux fait sans même avoir pris la peine de nettoyer l'appartement .. bref à fuir Si j'avais pu mettre zéro étoile, je l'aurais fait. Si vous souhaitez louer un appartement, faite le bon choix .. pas celui la !

Réponse du professionnel : Bonjour Madame, Je ne vois pas qui vous êtes, nous n’avons pas votre nom dans notre base de locataire. Je vous invite à m’adresser un mail pour comprendre de quelle location il s’agit car j’aimerai comprendre votre mécontentement. En ce qui concerne l’état des logements, en principe ils sont toujours remis en état entre deux location mais c’est bien sûr la décision du propriétaire bailleur et non la nôtre.
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herve dornier

Vous cherchez un syndic ? Fuyez ! Ils sont incompétents, arrogants et imbus de leurs petites personnes sans aucun respect pour leurs clients. Une machine à faire des devis et à suggérer des travaux pour ramasser une confortable commission au passage. Mais aucun suivi dans les réalisations. Ces gens-là ont un peu tendance à oublier qu'ils vivent aux crochets des locataires et des propriétaires. Un peu d'humilité leur ferait le plus grand bien. En résumé, le pire des syndics.

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur, Nous regrettons que vous le preniez ainsi. Nous vous avons apporté les réponses à vos questions par mail et même proposé un rendez-vous pour pouvoir vous apporter les explications de vive voix. Nous mettons tout en oeuvre pour satisfaire au mieux nos clients mais ne maîtrisons pas les changements de compteurs Linky surtout lorsqu'ils sont privatifs. Nous vous invitons à vous adresser à votre fournisseur d'électricité qui pourra vous apporter une réponse sur la raison de ce changement qui vous importune. Merci pour votre compréhension.
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L George

Passez votre chemin. Une fois le bail signé, vous n'êtes qu'une facture. L'amiablité et l'honnêté des gérants ? Voir des autres avis - pas besoin d'en rajouter une couche. Puis allez sur le site de l'ASSOCIATION DES RESPONSABLES DE COPROPRIETE, rubrique "abus". Du quoi à lire et à retenir. Encore une honte pour la communauté. Certains n'ont pas appris que dans les affaires commerciales, l'hubris mène à la faillite. Bon vent.

Réponse du professionnel : Bonjour Madame, Bonjour Monsieur, Nous regrettons vous avoir donné cette impression et vous invitons à revenir vers nous pour comprendre votre déception. Merci de nous donner votre identité pour que nous puissions au mieux vous répondre et/ou donner les explications appropriées à votre situation. Nous espérons avoir prochainement de vos nouvelles pour ne pas rester avec cette mauvaise image de notre cabinet. Nous mettons tout en oeuvre pour satisfaire au mieux nos clients, c'est pour nous une priorité.
S
Soleil Soleil

Cabinet de gestion d'une rigidité effroyable! Locataire depuis 20 ans, ayant toujours payé mon loyer sans problème, j'ai étè confrontée dès la signature du bail à une arrogance et un mépris sans précédents. Les années ont passé avec le même état d'esprit: impossibilité de communiquer (numero masqué...), réactivité minime et avec reproches injustifiées. Monarchie du 21e siècle!

Réponse du professionnel : Bonjour Madame, Bonjour Monsieur, Nous regrettons vous avoir donné cette impression et vous invitons à revenir vers nous pour comprendre votre déception. Merci de nous donner votre identité pour que nous puissions au mieux vous répondre et/ou donner les explications appropriées à votre situation. Nous espérons avoir prochainement de vos nouvelles pour ne pas rester avec cette mauvaise image de notre cabinet. Nous mettons tout en œuvre pour satisfaire au mieux nos clients, c'est pour nous une priorité.
P
Phileas Fogg

Syndic prétentieux et incompétent mais très doué pour la facturation! Véritable machine à devis, ce syndic aime les copropriétés dociles qui ne lui posent pas trop de questions sur une gestion uniquement basée sur les gains. Un exemple : sur 3 ans 25% d’augmentation!! Aucun conseil juridique car incompétent en la matière ! Essayez de contester et on vous claque la porte au nez! A fuir!

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur, Nous regrettons vous avoir donné cette impression et vous invitons à revenir vers nous pour comprendre votre déception. De quelle copropriété s'agit-il? Nous n'avons absolument jamais pratiqué de telles augmentations sur les honoraires de bases. Merci de nous donner votre identité pour que nous puissions au mieux vous répondre et/ou donner les explications appropriées à votre immeuble. Nous espérons avoir prochainement de vos nouvelles pour ne pas rester avec cette mauvaise image de notre cabinet. Nous mettons tout en oeuvre pour satisfaire au mieux nos clients, c'est pour nous une priorité.

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