La Fédération Nationale de l'Immobilier

Bonjour j ai passé 2 mois pour trouver une location dans le Pays de la Loire .j’ai foncièrement ete très mal reçu voir pas reçu du tout, la pénurie n explique pas tout. Heureusement que des particuliers plus humains et moins coûteux nous ont fait confiance, bien à vous.

Coût élevé pour adhérer et pas efficace dans La Défense des intérêts de ses adhérents face à un gouvernement qui ne fais rien pour sortir de la crise immobilière. Il faut pas être surpris du nombre d agence qui ferme. Ayant participé à plusieurs réunions j ai l impression qu’il y a une certaine volonté non avouée de réduire le nombre d’agence…. à suivre et surtout à fuir

Effectivement les signalements concernant les syndics "véreux" affiliés à la FNAIM qui leurs sont faits ne servent à rien, puisque la FNAIM n'intervient pas pour les recadrer et leur demander de respecter la Loi sous peine d'exclusion de la fédération.

Fédération qui n'agit pas lorsque ses adhérents enfreignent explicitement la loi. J'ai signalé à la FNAIM l'agence ETUDE CARAUDREY située à Paris (75004). Cette agence retient sans aucun justificatif une partie de mon dépôt de garantie et refuse de me le rendre alors qu'elle n'a ni réalisée ni payée des travaux. La FNAIM est au courant de cette situation mais ne propose rien d'autre qu'une procédure de médiation (qui ne servira à rien). Je suis aujourd'hui contrainte de saisir un avocat afin d'espérer récupérer mon argent. HONTEUX !

Adhérent à la fnaim pendant 16 ans, j’ai été particulièrement choquée du mépris lorsque malheureusement j’ai annoncé la résiliation pour difficulté financière. Entendre que « mes difficultés étaient une excuse pour résilier », pas un seul appel bienveillant même lorsque 5 mois plus tard j’ai dû demandé la liquidation judiciaire de ma société. Ne vous détrompez pas, lorsque vous payez, vous avez des sourires et pleins « d’amis » , Mais lorsque vous en avez besoin, on vous tourne le dos. Il y a pire ! Certains confrères sont victimes de procédures de recouvrement d’anciennes cotisations après qu’ils soient résiliés par la Fnaim. Chers professionnels de l’immobilier, ouvrez les yeux sur la fédération qui prétend défendre nos professions, Respectueusement 🙏

J'ai saisi la commission "Qualité" de la FNAIM de Bordeaux pour un litige avec l'agence BONNOT Immo de "La Teste De Buch" qui est notre syndic de copropriété depuis fin 2020 et qui depuis cette date, n'a effectuée qu'une seule AG (2023 - Renouvellement de son contrat), pas d'arrêté de gestion annuelle, ni d'actualisation et régularisation des charges, pas d'actualisation du budget prévisionnel annuel. La commission est censée nous aider à trouver une solution. Le syndic n'a rien voulu savoir ! et dit ne pas vouloir réduire les montants perçus alors qu'il n'a rien fait. Et que mes échanges avec le syndic montre que j'ai fait des reproches !! je me suis pourtant exempté de lui donner les noms d'oiseau qu'il mérite. En conclusion : La commission Qualité de la FNAIM ne sert pas à grand chose si ce n'est à permettre à ses adhérents indélicat de peaufiner leur défense, car on ne peut mettre en place une action en justice tant que l'avis de la commission soit rendu => donc perte de temps. Accessoirement j'ai demandé la radiation de ce syndic par la FNAIM, il semble qu'aucune sanction ne soit prise à son encontre (Peut-être que la cotisation de ce syndic est un frein à une sanction pourtant bien méritée). Pour finir, quand je verrais un label "FNAIM" sur la carte professionnel ou le site d'un agent immobilier, syndic ou autres professionnels de l'immobilier j'irais voir ailleurs, car globalement ce n'est nullement un gage de qualité.

Mon expérience avec un vendeur FNAIM : après avoir signé une promesse unilatérale de vente, j'ai découvert qu'il y avait beaucoup plus de circulation que lorsque j'avais visité. Et pour cause : lorsque j'avais visité, la route était coupée un peu plus loin par des travaux! J'ai alors voulu annuler la vente, sachant que cette possibilité est explicitement laissée par une promesse de vente (contrairement à un compromis de vente). L'agent m'a alors menacé de procès pour que je lui paie sa commission ! Sachant que de toute façon cette maison sera vendue quelques mois plus tard, il réclame donc de toucher deux fois cette commission...

Nous nous sommes fait insulté lors de la visite finale et la signature pour être cautionnement pour nos enfants qui arrivaient dans une nouvelle région à deux jours du déménagement. Nous n'avons eu qu'une chose à faire c'est de nous taire car si non, ils se retrouvaient à la rue avec leur meuble. La pintade et je reste poli qui nous ressevait le savait bien et elle en a bien profité, en plus la maison est dans un état de crasse lamentable. Que peut-on faire comme des agents de cette espèce.