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AGENCE IMMOBILIÈRE

Rapin Immobilier

Agence immobilière · Lyon (69)

3,7 111 avis Fermé
Rapin Immobilier — Agence immobilière

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À propos de Rapin Immobilier

Rapin Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier à Lyon 5ème et dans l'Ouest Lyonnais depuis 1978. L'agence propose des services de vente, location et gestion locative pour divers types de biens. Elle met en avant son sérieux, son efficacité et sa compétence pour accompagner ses clients dans leurs recherches.

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Informations mises à jour le .

Horaires d'ouverture

Lundi 14:00 – 18:00
Mardi 09:00 – 18:00
Mercredi 09:00 – 18:00
Jeudi 09:00 – 18:00
Vendredi 09:00 – 18:00
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

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Avis clients (111)

3,7
111 avis
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2★3
1★31
M
M

Quelle belle aventure avec ces escrocs inhumains qui ne méritent que la vie minable qu'ils imposent à leurs locataires. Après deux ans et demi de torture, sur les conseils avisés de Clémentine, nous avons fui. Commençons par le début. Après signature du bail et paiement astronomique des frais d'agence : silence radio pendant trois semaines. J'ai dû chercher les anciennes locataires sur Instagram pour connaître la date de l'état des lieux. Reçue par Madame Caroline Couty (que vous retrouverez dans les « avis », conflit d'intérêt oblige), qui ne s'excuse pas et refuse de noter les problèmes signalés. J'aurais dû fuir devant ce red flag. Quatre mois plus tard : toujours pas tous mes doubles de clefs (reçus six mois après emménagement), porte palière cassée, radiateurs en panne. Il a fallu que l'appartement descende à 11° en décembre et que j'arrête de payer le loyer pour qu'un expert intervienne, sous prétexte que « les anciennes locataires n'avaient rien dit ». Un expert mandaté fin décembre 2023 pour la porte d'entrée non étanche promet un changement sous deux mois. Nous avons quitté le logement le 16 décembre 2025 : la porte n'a jamais été changée. Bref, un appartement sur les quais de Saône du 9ème très facilement cambriolable. À cela s'ajoutent, non résolus lors de notre départ, l'appartement n'est à ce jour toujours pas reloué : - fenêtres non étanches (signalé juillet 2024) - plancher de la cuisine défoncé suite à un dégât des eaux non traité (mai 2024) - moisissure et humidité dans le placard de la chambre, deuxième dégât des eaux (2023-2024) - garde-corps rouillés (septembre 2024) - placards sales et qui ne ferment pas (2023) - plafonds cloqués (septembre 2024) - interrupteur des toilettes défaillant (décembre 2024) - trou dans le mur des toilettes, pièce à 7° l'hiver (2024) - immeuble façon squat : tags, racines dans la façade, ascenseur en panne, nuisibles (rongeurs, cafards) - aucune sécurité de l'immeuble, menant à une effraction chez une voisine - pompon sur la pomponnette : le meuble de la salle de bain à manquer de nous tuer en se décrochant en juillet 2025 car il était tenu par seulement trois point de glue, meuble qui était d’ailleurs notre seule source de lumière de la pièce et qui a été réparé en novembre 2025 Nos conditions de vies, le stress constant de voir quel sera le prochain problème et de savoir que Clémentine est amie avec le propriétaire Pierre Champion et donc n’a plus le respect de neutralité, nous ont poussé à partir. Pour pallier tous ces problèmes, deux mises en demeure leurs ont été adressée, qui ne furent alors jamais respectée car « si ça ne vous plaît pas vous avez qu’à partir madame ». Nous avons fini par ouvrir un litige auprès de notre assurance, qui est venu constatée l’ensemble des problèmes et nous a donné raison. Vous pouvez m’insulter autant que vous le souhaitez et dire que les situations décrites sont fausses, nous avons les documents, et vos charmants emails truffées de fautes d’orthographe remettant en question nos modes de vie. Et bien écoutez chères Mesdames Huguenin et Meric – que vous trouverez également en avis plus bas comme l’escroquerie est courante, vous avez gagné, nous fuyons le taudis que vous gérez. L’excuse du vieil immeuble ne prend plus, nous sommes fatigués de nous battre dans le vent et déposons les armes pour une clarté d’esprit plus saine. D’autant plus que nous sommes maintenant dans l’immeuble d’à côté avec des propriétaires tout à fait charmants qui pallient au problème que nous rencontrons avec le sourire dans la semaine qui suit. Peut-être parce que eux, sont humains et chaleureux, et ne sont pas des marchands de sommeil. Vous devriez avoir honte de traiter des êtres humains ainsi. Je vous souhaite le meilleur pour la suite, et surtout de changer pour arrêter d’être cette version peu glorieuse et pathétique que vous osez présenter au monde.

A
Alfred Muset

Stéphanie m'a accompagné dans mon projet avec beaucoup de professionnalisme et de réactivité, ce qui m'a permis d'obtenir mon logement rapidement. Très agréable et à l'écoute, elle possède une personnalité remarquable et un excellent sens du relationnel. C'est une agente immobilière qui maîtrise parfaitement son métier, connaît très bien son secteur et sait accompagner ses clients avec efficacité et bienveillance. Je la recommande sans hésitation.

P
Pradeleix Salomé

Merci à Stéphanie et Denis : une équipe au top, hyper réactive tant dans les échanges que pour répondre à mes besoins. Très sympathiques et très professionnels. Je les recommande à 100 % ! 😊

A
Anthony Germain

Merci beaucoup pour vos services et votre professionnalisme. Bravo. Agent à recommander.

H
Hafida Difli

Exelent très correct à conseiller

N
Noiri Blanche

Tres bien recu veaiment tres receptif nikel

c
chloe nryn

j’avais rdv à 17:30 pour une visite, j’ai attendu 20minutes, j’ai appelé plusieurs fois l’agent immobilier mais également l’agence, personne n’a dénié répondre. c’est la première fois que j’ai une expérience ave une agence aussi désastreuse, laisser des clients dans l’attente sans même les prévenir !!! À fuir

S
Samuel Orion

Une gestion injoignable, qui laisse traîner les problèmes d'appartements maquillés plus que rénovés.

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur vous laisser un avis à Rapin immobilier Lyon 5 qui ne fait pas de gestion locative merci de ne pas vous tromper d’agence cordialement
p
pops

Très contente de mon expérience avec Rapin, service disponible et à l’écoute. L’appartement que j’ai récupéré est très bien entretenu et les démarches ont été rapides et efficaces. Je suis ravis ! 😀

V
Valentin Benoist

Super agence très bonne conseillère ma très bien expliqué les démarches super agréable je recommande fortement

C
Clara Achard

Très bonne agence personnel, agréable, rapide et professionnel qui m’ont bien aidé dans ma recherche d’appartement Je recommande fortement

N
Natsu

Je recommande vivement cette agence immobilière ! L'équipe a été d’un professionnalisme exemplaire du début à la fin. Ils ont su être à l’écoute de mes besoins, disponibles à tout moment et très réactifs. Grâce à leurs conseils avisés, j’ai trouvé le bien idéal en un temps record. Une agence de confiance, sérieuse et humaine. Merci encore !

C
Catarina Ferreira

J’ai jamais vue une agence aussi pourri. Si vous souhaitez plus voir votre caution, vous êtes au bon endroit. Vous devriez avoir honte.

S
So Altmann

Des professionnels à l’écoute et efficaces. Pour ma part, je conseille vivement

R
Remy Sterio

Je déconseille fortement cette agence pour la location d'appartements. Mon expérience a été désastreuse du début à la fin. L'état de l'appartement ne correspondait pas du tout aux photos : plusieurs équipements étaient défectueux et la propreté laissait à désirer. Malgré mes nombreuses tentatives de contact, l'agence a mis un temps fou à répondre à mes réclamations, et les réparations promises n'ont jamais été faites. En plus, ils m'ont facturé des frais inattendus sans explication claire. Je trouve que cette agence manque de transparence et de professionnalisme. Évitez à tout prix si vous voulez éviter les mauvaises surprises !

C
Caroline Couty

Un grand Merci à l’équipe de l’agence Rapin pour son professionnalisme et son efficacité ! Bravos !!

r
rec power

Agence lamentable, ont vous rigole au nez. J’ai jamais vu ça de ma vie. Si vous voulez être mal accueilli vous êtes au bon endroit. Je vais porter plainte vous n’avez pas le droit de parler comme ça aux gens. Vraiment fuyez cette agence.

M
Michel Blas

Hello, dans l’urgence de trouver un appart. j’ai rencontré une équipe à l’écoute de ma situation et très réactive pour visiter un appart. Merci de votre réactivité, bienveillance, compassion à mon égard. Excellent souvenir à vie. Bien à vous trois. Michel

N
Nadege Megevand

Tres bon contact , une dame à l'écoute et d'une extrême gentillesse. Qui appelle les personnes en recherche d'un bien même si la réponse est négative.

O
Olivier M

Excellente agence. Stéphanie RAPIN, c'est l'écoute, l'expérience, le bon sens et plein de conseils et de réponses pour vous faciliter la vie. Je recommande vivement.

G
Grégory Beaumont

Aucune réponse à mes mails depuis 4 mois et aucune communication téléphonique pour la restitution d un dépôt de garantie d un garage loué pendant 3 ans sans aucun retard de paiement. Silence radio depuis le rendu des clés.

E
Eduardo Giachini

Lamentable service pour les clients locataires... Il suffit de regarder les réponses données par l'agence pour se rendre compte de la politique interne : retenir un max de la caution sans motif justifié. Puis, si quelqu'un donne un avis négatif sur internet, l'attaquer en disant "je ne vous connait pas", "vous avez rendu l'appartement sale", "moisissures", "j'aurais du vous retenir davantage", etc. Franchement, si vous hésitez à travailler avec eux, en tant que propriétaire ou bien locataire, prenez svp le temps de lire les réponses qu'ils ont donné aux avis négatifs sur Google, et puis analyser si les interlocuteurs de cette agence ne sont pas hautains, malpolis, méprisants et surtout malhonnêtes, comme ses ex-clients les décrivent.

N
Natacha Natacha

Horrible expérience!!!!!. Personnel hautain par téléphone ou mail. La gestion un désastre. Franchement je vous conseille vivement de passer chemin !!!!

Réponse du professionnel : Bonjour Madame Giachini, Nous ne pensons pas avoir été hautaines comme vous le signifiez ; nous respectons et appliquons au mieux les obligations des locataires et des propriétaires. Nous vous rappelons que nous vous avons facturé votre consommation d’eau et 48€ sur votre dépôt de garanti, au lieu de 330€. Vous nous avez réclamé des dommages pour retard de restitution, alors que nous sommes dans les délais. Nous avions jusqu’au 01/11/2023. L’appartement que vous nous avez rendu est plein de moisissures, puisque vous aviez bouché les grilles d’aération (d'où le pb). Votre commentaire est donc vraiment gratuit et mal venu. Vous souhaitant bonne continuation.
L
Le Scorsese Lyon

Super agence ! Sérieux et efficace et surtout à l’écoute je recommande ! Patou

H
Hugo G

Rapin Immobilier est une agence très réactive, professionnelle et à l’écoute de ses clients. Je recommande fortement de travailler avec cette agence immobilière.

T
Tom JANSSENS

Agence à fuir! Aucune réactivité de la part de rapin suite à de nombreux problèmes dans l'appartement, notamment un dégât des eaux. Très mauvaise gestion de l'état des lieux que ne se fait pas aux horaires convenues ... Une veritable arnaque financière : 434 euros retenus sur la caution pour un peu de poussière sous un lit nettoyée lors de l'état des lieux et une marque de calcaire (une sois disant agence de nettoyage dont nous n'avons vu aucune facture) . Caution qui a d'ailleurs été redonnée 2 mois après l'état des lieux de sortie... De plus, les visites sont à la charges du locataire actuel et non de l'agence ce qui est aussi très limite. Cette agence n'est en rien recommandable.

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur Janssens. Votre commentaire est désolant. En effet, vous nous avez rendu un appartement très sale, en atteste votre état des lieux de sortie. Et, il ne s’agissait pas que de poussière uniquement !!!!!. Vous êtes aussi parti avec les draps, que vous nous avez renvoyés plusieurs semaines plus tard, déteints. Concernant les visites de relocations, il est indiqué sur le bail que vous devez laissez disponible 2 h par jour l'accès pour des visites dans le cadre de la relocation. Vous avez demandez à effectuer ces visites seul, ne souhaitant pas nous laisser l'accès à l'appartement (ce qui ne nous a pas permis de vous faire remarquer avant votre état des lieux de sortie, le problème de saleté !!!!). Pour le sinistre, nous avons été mis en demeure (merci !) puisque ni les assureurs, ni les experts, ni les artisans n’arrivaient à vous joindre pour traiter la situation. Enfin, pour votre gouverne, nous avons bien 2 mois pour restituer la caution. Une chose est sûre, vous n’auriez pas voulu entrer dans un appartement, dans l’état dans lequel vous avez rendu celui-ci. Vous souhaitant bonne continuation,
A
Andrea Depablos

J’ai réussi à louer mon studio avec cette Agence, le service est très personnalisée et tous dans l’agence sont très accueillants. Merci encore Denis et Mme Rapin!

f
fodil messaoud

Super agence hyper efficace grâce à Stéphanie rapin j'ai trouvé un super appartement je recommande belle équipe !!!

A
Auguste Germain

Le petit jeune homme est vraiment formidable ! Il répond absolument à toutes nos attentes !!!🥰 Superbe agence, je conseille fortement.

A
Anne Laure Voirin

Très bonne agence immobilière Accueil, conseil,réactivité, professionnalisme Je recommande vivement

I
Ilyana

Je suis future étudiante et avais de grande difficulté à trouver un logement, l’agence rapin a su trouvé immédiatement une location à 5 min de mon lieu de formation. Ils sont extrêmement réactifs, efficaces et surtout très accueillant. Je recommande vivement !

E
Eric Vernin

Rapin Immo (ou Gestion) se dit agence familiale ! Pourquoi pas mais c'est un grande famille avec plein plein d'interlocuteurs. On pourrait parler du retard au 1er RDV (sans prévenir), on pourrait parler des ordres de mission pour débarrasser des vieux app ménagers, comme de la gestion du syndic (interphone/clés ...). En gros, on vous dit que l'appartement a besoin d'un gros rafraichissement mais c'est tout pour votre pomme. 8 jours pour recevoir mon exemplaire de bail. 15 jours plus tard, toujours pas l'ensemble des clés. On tente a 2 reprises de me faire payer des interventions non justifiées !!!! Ma recommandation : Agence à éviter Si par obligation, vous voulez un bien de chez eux, et bien COURAGE et grande méfiance (très grande méfiance)

V
Vanessa Gardienne

Agence malhonnête vis-à-vis des locataires! Au moment du départ, le dépôt de garantie n'est pas rendu sous de mauvais prétextes. L'agence rapin n'a rien voulu entendre et j'ai dû déclencher une action en justice pour obtenir gain de cause. Je vous engage à le faire si vous êtes dans mon cas (et à FUIR) si vous envisagez une location ! Je signe l'avis pour mon conjoint dont le nom commence par R et se termine par u. Non je ne ne dénigre pas gratuitement, je donne simplement une information fiable à vos locataires et futurs locataires éventuels.

Réponse du professionnel : Bonjour, Après vérification, nous ne vous connaissons pas ???!!!!!!! Vous n'avez jamais été locataire dans notre agence mais vous vous permettez de nous citer et de dénigrer nos services . Aucune action en justice n'a été actée à votre nom et encore moins avec gain de cause. Vos propos et votre note nous portent préjudice et ne sont pas justifiés. Nous restons dans l'attente d'une éventuelle réponse.
C
Cathy Wang

1 équipe au top, professionnelle, à l'écoute, réactive 👍 et sympathique, ce qui constitue 1 plus indéniable !

T
Theo Fagot

Une super agence qui même pendant la période compliquée en juillet donne son maximum pour leurs clients.

D
Delphine Chanel

Accueil chaleureux , rigueur et valeurs humaines incontestables pour cette agence immobilière que nous avons eu la chance de connaître! Mention spéciale pour la responsable location qui est très sympathique et conciliante. Je recommande vivement !

S
Sylvie B

Après un accueil plutôt correct, on nous dit que le logement pour lequel nous avons pris rdv n'est plus disponible, sans avoir été prévenus à l'avance, comme cela avait été convenu au téléphone (1h de route). On nous propose alors un autre logement, moyen, soit disant, meublé, avec une table et 2 chaises de camping. Au retour à l'agence, on se rend compte que le 1er logement a été proposé par une autre agent immobilière a une autre personne pour une visite. Les attributions se font elles au faciès ?? Il me semble que nous présentions bien malgré que nous ne sommes pas "lyonnais" Gros manque de professionnalisme ! Aucun point positif

E
Eloise Soudard

Agence familiale , très accueillante , très à l’écoute , et aux petits soins pour leurs clients . Merci de m’avoir accompagner pendant ses deux ans. Restez comme vous êtes , vous êtes géniaux !

Réponse du professionnel : Bonjour Eloise, merci beaucoup pour votre gentil commentaire :) C'était un plaisir de vous avoir comme locataire, et bien évidemment si vous revenez sur Lyon n'hésitez pas a nous solliciter. Bonne continuation à vous.
P
Pauline LARACINE

Très bonne expérience ! L’équipe Rapin s’est montrée disponible et véritablement à l’écoute de nos besoins de location, contrairement aux agences concurrentes contactées. L’organisation rigoureuse des visites d’appartements et l’expertise immobilière des collaboratrices sont de vrais plus !

Réponse du professionnel : Bonjour Mademoiselle Laracine, Merci beaucoup pour votre avis :)
S
Salomé Juan

Il n'y a pas de mots pour décrire la gestion desastreuse des biens par Rapin Gestion. J'ai rarement vu un tel manque de professionalisme en 10 ans de location d'appartement, en particulier provenant d'une agence que l'on paie au prix cher! L'absence de réaction face à des problématiques conjoncturelles de fuite d'eau, sanitaires, électriques est tout à fait effarante. La compétence, le sérieux, l'efficacité et la rapidité vantés sur leur site sont tout simplement une imposture, la ligne directrice étant plutôt l'appât du gain. Nous ne nous sentons ni en sécurité, ni écoutés. Si je n'ai qu'un seul conseil pour les propriétaires ET locataires, fuyez!

Réponse du professionnel : Madame pardon, mais qui êtes-vous ? Ce commentaire est gratuit et absurde. Je vous invite à nous contacter dès que possible pour nous expliquer votre situation, si celle-ci est bien réelle. Concernant les frais d'agence, vous noterez qu'ils sont encadrés par la loi ALUR, ce sont les mêmes pour toutes agences immobilières. Il n'est donc pas possible que vous ayez payé "au prix cher" mais au prix légal. Nous sommes une petite agence familiale, et connaissons tous nos appartements, tous nos clients qu’ils soient locataires ou propriétaires. Votre identité ici ne nous permet pas de vous identifier, c'est pourquoi ce commentaire nous parait frauduleux. Si votre avis est réellement fondé, nous espérons vivement recevoir votre appel pour comprendre et bien évidemment trouver une solution. >Nous sommes le 12/04 et vous n'avez toujours pas pris contact avec nous. Comme il nous le semblait, il s'agit d'un commentaire frauduleux. C'est bien regrettable.
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gantelet joelle

Consternant . On n est jamais rappelé. Personne très méprisante . Jamais vu une agence pareille ! J ajoute (contrairement à la réponse faite par l agence ci dessous ) que l agence ne m a envoyé les PV que 9 jours plus tard suite à relances, que mon fils a dû insister pour être rappelé et qu'à aucun moment il ne lui a été dit si sa proposition pouvait passer. Pas de dialogue. La réponse désagréable illustre bien le niveau . Difficile de se remettre en question semble t'il .😉

Réponse du professionnel : Madame, Vous nous avez contacté pour la visite d'un bien (au nom de Joëlle Montagne) à la vente sis à Lyon 5ème le 21.03.2022. Nous avons convenu le 23.02.2022 d'un rendez-vous pour le 25.02.2022 après-midi. Vous avez été la première à visiter sur une dizaine de visites programmées, et à nous recontacter pour nous confirmer votre intérêt mais aussi pour nous informer que l'éventuel acquéreur était votre fils Mr BECHAUX . Ce dernier indisponible pour la visite a pris contact avec nos services pour une contrevisite réalisée le 03.03.2022. Suite à cette contre visite nous avons reçu une proposition de Mr BECHAUX, notre nouvel interlocuteur, bien en dessous du montant demandé. Mr BECHAUX a été informé par téléphone que sa proposition n'avait pas été retenue le 07.03.2022. Vous comprendrez aisément qu'actuellement un produit comme celui qui vous a été présenté parte rapidement. Nous sommes surprises que vous n'ayez pas échangé avec votre fils Mr BECHAUX suite à l'envoi et le refus de sa proposition pour ce bien. Nous ne pensons pas avoir été méprisante lors de notre rencontre et visite du bien ? Peut-être pouvez-vous justifier ? Nous avons fait notre travail ! A bon entendeur Cordialement
a
alban

Agence très professionnelle et réactif ! Sait répondre aux besoins et trouve toujours une solution rapide en cas de problème. Je recommande !

M
Michelle Donet

Très très déçu de cette agence immobilière ! Une responsable menteuse et voleuse ! Nous avons fais un état des lieux de sortie plus propre que lorsque je suis rentré dans l'appartement. Elle me retient la caution pour ne pas avoir frotter les murs à l'éponge dans un appartement vétuste ! C'est une honte de voler un jeune qui entre dans la vie active ! Une escrocs ! Il n'y a pas d'autres mots ! Je recommande aux locataires de cette agence de ne pas payer votre dernier loyer pour être sûr de récupérer votre caution !!! Un conseil !

Réponse du professionnel : Cher Monsieur, nous sommes ravies de constater que vous êtes enfin en mesure de vous exprimer sans insultes. Nous ne sommes malheureusement pas du même avis, les états des lieux sont là pour attester de la situation. Nous vous souhaitons une bonne continuation, et du courage a votre prochaine agence.
M
Marco Vannesson

Très accueillant, professionnelle, à l'écoute et réactive. J'ai signalé un problème dans ma salle de bain (par mail avec vidéo), cela à mit 2, 3 jours pour recevoir un appel direct du plombier pour voir mes disponibilité et résoudre mon problème en moins de 15 minutes. Que l'Agence et/ou le plombier, je recommande fortement. 🙂

R
Roselyne Rassinoux

De très grandes professionnelles ! un excellent accueil ! Une rapidité comme jamais!!Encore un grand merci👍👍👍

G
Geraldine Morin

Très bonne expérience avec Rapin immobilier, qui nous a aidé à trouver un logement malgré un temps très court sur place (un merci spécial à Valérie pour la visite qu elle nous a proposée le vendredi en fin de journée).Tout a ensuite été fait à distance avec une réactivité et gentillesse sans faille de leur part. Nous sommes ravis de continuer avec eux.

J
José Gomez

Je suis client depuis des années et je suis vraiment très satisfait ! Cette agence familiale est une valeur sure ! Je recommande leur services ++++

S
Samba

Très bonne agence, respectueuse des clients. Je n'ai malheureusement pas finaliser avec eux mais j'ai pu apprécier leur professionnalisme jusqu'au bout ! Je vous recommande cette agence sans hésitation

J
Justine Monier

Agence accueillante et professionnelle qui sait être à l’écoute de ses clients. Je la recommande sans hésiter

A
A Layre

équipe professionnelle et accueillante, attentive aux besoins de ses clients. service parfait.

Réponse du professionnel : Madame Layre merci beaucoup pour votre gentil mot. A très vite.

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