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Régie Immobiliere de Vienne - R.I.V. - Agence immobilière

Agence immobilière · Vienne (38)

3,6 245 avis Google Fermé
Régie Immobiliere de Vienne - R.I.V. - Agence immobilière — Agence immobilière

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À propos de Régie Immobiliere de Vienne - R.I.V. - Agence immobilière

La Régie Immobilière de Vienne (R.I.V.) est une agence immobilière établie à Vienne depuis 1983. Elle offre une expertise complète en gestion, location, syndic de copropriété et vente de biens immobiliers, ainsi qu'en gestion de patrimoine et conseils en défiscalisation. Son parc immobilier couvre le pays Viennois, le nord de l'Isère et la périphérie lyonnaise.

Transaction immobilièreAdministrateur de biens Gestion locativeLocationSyndic de copropriétéAchatVenteEstimation de biensGestion de patrimoineConseils en défiscalisation

Informations mises à jour le .

Horaires d'ouverture

Lundi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Mardi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Mercredi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Jeudi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Vendredi 10:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

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Avis clients (245)

Avis Google
3,6
245 avis
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Daniel CARCEL Google

Immeuble "Les Peupliers" Beaurepaire mon coup de gueule !!! Les notes refletes le manque de professionnalisme de cette agence, dites "immobiliére", manque de sérieux, manque de respect pour les gens qui habitent cet immeuble, qui paient leurs charges en temps et en heures, mais rien ne se passe !! Une inertie incroyable, ma mére n'a plus de télévision depuis 3 semaines à ce jour rien 28-04-2026 , les espaces verts en jachére, un portail d'accés toujours en panne, des communs limite propre, bref ... y a t-il un pilote dans cet agence ? Avant qu'il se casse la gueule !!!! . Alors réveillez vous.......!!!!!

Réponse du professionnel : Bonjour, Nous prenons connaissance de votre message dont le ton et le contenu appellent plusieurs précisions. Tout d’abord, vous êtes locataire et, à ce titre, votre interlocuteur direct reste votre propriétaire. Le syndic de copropriété agit exclusivement pour le compte des copropriétaires et sur la base des décisions prises par ces derniers en assemblée générale. Ensuite, les interventions techniques ne peuvent être diligentées que sur demande d’un copropriétaire ou du conseil syndical. Une fois l’information transmise, un prestataire est mandaté, avec des délais qui dépendent de sa disponibilité et de la nature de l’intervention. À ce titre, une panne de télévision ne constitue pas une urgence prioritaire, d’autant plus que des solutions alternatives existent aujourd’hui. Concernant les espaces verts, l’entreprise en charge a été choisie par les copropriétaires eux-mêmes. Sa fréquence d’intervention relève donc directement de ce choix. S’agissant du portail, nous vous rappelons que cette installation était déjà défaillante depuis plusieurs années avant notre prise de gestion. Des solutions seront proposées lors de la prochaine assemblée générale, seule instance décisionnaire. Enfin, pour toute information utile, nous vous invitons à vous rapprocher de votre propriétaire, qui est par ailleurs membre du conseil syndical et parfaitement informé de la situation de la copropriété. Cordialement.
L
Louane Pellisson Google

Très déçue par mon expérience avec cette agence. La communication a été compliquée dès le départ : j’ai dû appeler près de 5 fois avant de réussir à joindre quelqu’un, puis relancer car je n’avais toujours pas reçu le mail permettant de constituer mon dossier via DossierFacile. Après avoir finalement transmis un dossier complet (salaire d’alternante, pension et garantie Visale), ma candidature a été refusée pour “insolvabilité”, au motif que mes revenus ne représentaient pas trois fois le montant du loyer. Cette justification m’a étonnée, car la garantie Visale est justement destinée à sécuriser le propriétaire lorsque le critère des 3x le loyer n’est pas rempli. Lors de ma demande d’explication, j’ai d’ailleurs précisé que je suis moi-même agent immobilier, et à savoir que mon dossier avait été préparé avec mes collègues et vérifié par ma responsable, il était donc parfaitement conforme aux pratiques du secteur. Suite à cela, la justification a changé : il m’a finalement été indiqué que le problème venait de la GLI (garantie loyers impayés) des propriétaires, qui ne couvrirait pas mon dossier. Ayant postulé pour 5 appartements il me paraît étrange qu’ils aient tous la GLI. Cette situation est d’autant plus surprenante que le même dossier a été accepté par une autre agence pour un logement plus cher. Entre les difficultés à joindre l’agence, l’absence de suivi (j’ai dû relancer pour obtenir des réponses) et les explications contradictoires, cette expérience laisse une impression de manque de transparence dans le traitement des candidatures.

Réponse du professionnel : Bonjour Mme PELLISSON, Nous avons bien pris connaissance de votre avis et souhaitons apporter des précisions concernant le traitement de votre candidature. Votre dossier a été reçu le 24/02/2026 et traité dans un délai de 48 heures, soit le 26/02/2026. Après étude, celui-ci n’a effectivement pas été validé dans le cadre de la garantie loyers impayés (GLI). Comme vous le savez, les conditions d’acceptation de cette garantie imposent notamment des revenus équivalents à trois fois le montant du loyer, critère qui n’était pas rempli dans votre situation. Un retour vous a été apporté le 03/03/2026 afin de vous informer de ce refus après analyse par la GLI. Nous comprenons que cela puisse être décevant, toutefois ces décisions ne relèvent pas directement de notre seule appréciation mais des exigences des assurances souscrites par les propriétaires. Par ailleurs, nous vous précisons que près de 90 % de notre parc locatif est couvert par une GLI, ce qui explique que votre dossier, en tant qu’alternante, n’ait pu être retenu pour les différents biens pour lesquels vous avez candidaté. Nous prenons néanmoins note de votre ressenti concernant la communication et le suivi, et restons attentifs à l’amélioration de nos services. Enfin, nous sommes ravis d’apprendre que votre dossier a pu être accepté par une autre agence et vous souhaitons pleine réussite dans votre nouveau logement. Cordialement, Cindy VILLENEUVE
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Nadège Zen Google

Locataire 7 ans avec cette agence, appartement restitué entièrement nettoyé, Lors de l’état des lieux de sortie, l’agence ne nous a pas relevé de défauts dans l’appartement, en nous confirmant verbalement le montant de la caution qui nous sera remboursé sans son entièreté… surprise au moment de recevoir mon retour de caution, ils retiennent 80% du montant sans même prévenir et sans justificatif ! Par la suite de mon appel suite au virement reçu, l’agence me fourni des devis qui ne justifient absolument en aucun cas cette retenu, des photos auraient été bien plus judicieuse, j’ai eu 3 inondations dont une qui a mis plus d’un an à être réparé (avec moisissures) déçu de cette agence les secrétaires sont agressif, vraiment contente d’y être partie Non je ne me trompe pas d’agence j’utilise simplement le compte Google de ma fille pour vous parler, je Vous ai laissé des mails sans réponse avec une adresse GMX.fr j’ai quitté votre agence début octobre pour un bien situé sur Victor faugier

Réponse du professionnel : Bonjour, Sauf erreur de notre part, nous ne vous retrouvons pas dans notre base de données clients. Votre commentaire ne semble donc pas concerner notre agence. Nous vous remercions par conséquent de bien vouloir procéder au retrait de celui-ci. Restant à votre disposition en cas d’erreur ou de complément d’information. Cindy VILLENEUVE
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Danièle BOUCHET Google

La personne qui s’occupe des sinistres a eu des paroles très dur envers moi ! Pourtant jusqu’à maintenant nous avons toujours régler mais pour cette fois que je demande un délai d’un mois ou régler en deux fois non toute suite !! Cause opération ! Je suis très choquée et triste 😞 a la fois

Réponse du professionnel : Bonjour Madame BOUCHET, Nous regrettons sincèrement que cet échange ait été vécu difficilement et restons attachés à un dialogue respectueux et constructif. Afin d’améliorer notre communication et de pouvoir échanger plus sereinement, nous vous invitons à nous transmettre vos coordonnées email en message privé. Cordialement, Thibaut Brié
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FEREYRE Caroline Google

La régie se montre légère sur certains points de gestion : les habitants sont informés d'un passage pour entretien des vides ordures alors que les vides ordures sont inexistants depuis une dizaine d'année. Le changement d'interphone a pris 21 mois... Toutefois je dois tempérer ma remarque car la régie a repris le dossier, 3 mois après le problème ! ça en aurait pris seulement 18 mois... Irrespect et peu compréhension de la part de son comptable qui n'accepte pas un retard de paiement de quelques jours et qui menace de majorer, après un chèque posté mais pas arrivé (et signalé) pour une personne âgée, handicapée et non voyante. (Attitude peu compréhensive, méprisante soutenue par le PDG...) A cela s'ajoute un appel de fonds erroné en Juin 2025... Que dire de plus ? je n'ai pas de mots assez polis...

Réponse du professionnel : Bonjour, Nous prenons note de votre avis, toutefois nous souhaitons rétablir certains éléments factuels. D'un point de vue administratif, il existe encore dans votre immeuble une allée avec Vide-Ordures le message concernait donc les copropriétaires de cette allée. Concernant le changement d'interphone nous ne sommes pas tributaire des aléas de dysfonctionnement des équipements, en l'espèce votre interphone était HS et irréparable, il a donc fallu passer un vote en AG pour valider le remplacement complet, puis attendre le délai de contestation de l'AG avant de faire la commande puis attendre que l'entreprise commande et obtienne le matériel, bref, tous ne se fait pas en un claquement de doigt ! Aussi, vous évoquez un manque de respect et de compréhension. Or, nous rappelons que ce n’est pas notre cabinet qui a tenu, par écrit, des propos tels que « je vais me le faire » en parlant du comptable, ni affirmé que celui-ci « ne méritait pas de respirer ». Ces propos ont été formulés dans un mail que nous avons conservé. Concernant le règlement, l’appel de fonds a été transmis il y a plus d’un mois, puis une relance a été effectuée le 15 janvier. Afin d’éviter des frais supplémentaires, il a été indiqué qu’il était préférable de régulariser avant le 2 février, date de passage en relance de niveau 2. Une solution alternative vous a également été proposée, que vous n’avez pas souhaité retenir. Nous rappelons enfin que notre rôle, en tant que syndic de copropriété, est d’assurer la bonne gestion administrative et comptable de la copropriété, ce qui implique également le suivi et la relance des paiements. Nous gérons plusieurs milliers de copropriétaires et ne pouvons pas adapter nos procédures au cas par cas en fonction de la situation personnelle de chacun, sans quoi nous ne pourrions plus assurer notre mission correctement. Cdt
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David Google

Agence immobilière très professionnelle. Mention spéciale pour Charlotte de l'accueil qui, outre son sourire, fait preuve d'un grand professionnalisme en faisant son maximum pour satisfaire le client.

Réponse du professionnel : Bonjour, Je vous remercie pour votre agréable commentaire. Charlotte HAPIAK
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rp font Google

Très bonne expérience avec cette agence immobilière. Professionnalisme, disponibilité et accueil très agréable. Les conseils étaient clairs et adaptés à ma situation. Je recommande sans hésiter Mme Germain Morgane

Réponse du professionnel : Bonjour, Nous vous remercions pour ce commentaire positif. Morgane
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CAMILLE CLAPPAZ Google

Chercher un bien immobilier peut vite devenir un parcours semé d’hésitations, de compromis forcés et de visites inutiles. Avec Laura FAURE, tout cela disparaît. Dès les premiers échanges, elle pose les bonnes questions, écoute réellement et affine le projet avec une précision remarquable. Pas de dispersion, pas de promesses creuses : uniquement des propositions cohérentes, ciblées et parfaitement alignées avec nos attentes. Chaque étape est claire, anticipée et maîtrisée. Sa disponibilité, sa réactivité et son professionnalisme créent un climat de confiance immédiat. On se sent accompagné, compris et conseillé — jamais pressé, jamais laissé dans le doute. Et toujours avec une énergie positive qui fait toute la différence. Résultat : une recherche fluide, efficace et sereine, qui aboutit naturellement au bon bien, sans stress inutile. Si vous cherchez une professionnelle fiable, engagée et réellement à l’écoute, Laura FAURE est un choix évident.

Réponse du professionnel : Un immense merci pour ce retour si détaillé et élogieux. Votre message me touche sincèrement. J’ai à cœur d’accompagner chaque projet immobilier avec écoute, clarté et engagement, afin que la recherche reste une expérience fluide et sereine. Savoir que vous vous êtes sentis compris, conseillés et en confiance tout au long du parcours est la plus belle des reconnaissances. Merci pour votre confiance et pour avoir pris le temps de partager votre expérience. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau bien et reste bien entendu à votre disposition pour la suite. Au plaisir, Laura Faure Régie Immobilière de Vienne
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Alexis Allard Google

On dit souvent que chercher un appartement, c’est comme chercher une aiguille dans une botte de foin. Chez RIV, ils ne se sont pas contentés de trouver l’aiguille : ils m’ont carrément offert le foin, le champ et la vue qui va avec ! Un immense merci à Laura Faure qui a su transformer ce qui devait être un parcours du combattant en une simple balade de santé. Professionnalisme, sourire et zéro stress. Foncez les yeux fermés !

Réponse du professionnel : Je suis ravie d’avoir pu transformer cette recherche en une expérience fluide et sereine, et surtout d’avoir trouvé un bien à la hauteur de vos attentes. Votre confiance et votre enthousiasme sont une véritable source de motivation. Merci également pour votre recommandation. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous et reste bien entendu à votre disposition pour la suite. Au plaisir, Laura Faure Régie Immobilière de Vienne
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Célestine Planchon Google

Très bonne expérience avec cette agence immobilière. Ma recherche de bien a été parfaitement comprise et accompagnée avec sérieux. Un immense merci à Laura Faure, exceptionnelle par son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute tout au long du processus.

Réponse du professionnel : Bonjour, Je vous remercie pour votre commentaire positif. Je suis ravie que le service transaction ai répondu à vos besoins. Laura Faure
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Pierre IVANOFF Google

Nous pensions partir à la recherche d’un bien immobilier. En réalité, nous avons vécu une épopée parfaitement orchestrée par Laura FAURE. Télépathie immobilière, flair de truffier et sens de l’anticipation digne d’un film de science-fiction : elle a compris ce que nous voulions avant même que nous sachions l’exprimer. Résultat ? Zéro visite inutile, zéro perte de temps, zéro crise existentielle devant une cuisine mal agencée. Toujours disponible, incroyablement efficace et d’une bonne humeur suspecte (on soupçonne un entraînement intensif), elle transforme une recherche de bien — normalement stressante — en expérience fluide, presque trop agréable pour être honnête. Attention : travailler avec Laura peut provoquer des effets secondaires graves - confiance retrouvée - sourire permanent - bien immobilier trouvé Bref, si vous cherchez un bien, un miracle ou juste quelqu’un de vraiment compétent : appelez-la.

Réponse du professionnel : J’ai adoré vous accompagner dans cette « épopée immobilière » et je suis ravie d’avoir pu transformer une recherche potentiellement stressante en une expérience fluide, efficace et manifestement mémorable. Votre confiance, votre humour et votre enthousiasme ont largement contribué à rendre cette aventure aussi agréable. Les effets secondaires que vous décrivez sont effectivement fréquents… et totalement assumés ! Merci sincèrement pour ce retour et pour votre recommandation. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau bien et reste bien entendu à votre disposition pour la suite. Avec le sourire, Laura Faure Régie Immobilière de Vienne
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Morgane Marie-Antoine Google

Laura Faure est super professionnelle, toujours à l’écoute et très impliquée. Son accompagnement fait vraiment la différence chez RIV VIENNE. Merci pour son sérieux et sa disponibilité, je recommande vivement !

Réponse du professionnel : Je vous remercie pour votre retour positif, Laura Faure
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Arsène Gtf Google

Dans le cadre la recherche de mon premier appartement, je suis entré en contact avec l agence RIV. Pris en charge avec brio par Laura, elle m’a judicieusement conseillé et orienté vers un bien qui correspondait parfaitement à mes attentes. Je recommande grandement madame Faure pour son professionnalisme.

Réponse du professionnel : Bonjour, Je vous remercie pour votre retour positif. Je vous souhaite une bonne année 2026 avec des nouveaux projets. Laura Faure du service transaction
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Marion GRD Google

Laura FAURE est une Agente Immobilière très professionnelle, disponible et à l’écoute. Même si nous n’avons pas encore trouvé le bien idéal, son accompagnement et ses conseils sont précieux et nous poursuivons nos recherches en toute confiance. Nous recommandons sans hésiter.

Réponse du professionnel : Je vous remercie pour votre commentaire positif, Laura Faure
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Léa Levaillant Google

Laura Faure a été exceptionnelle du début à la fin, aussi bien pour la vente que pour l’achat. Professionnelle, réactive et toujours à l’écoute, elle a su rendre les démarches simples et rassurantes. Je recommande sans hésitation

Réponse du professionnel : Bonjour, Je vous remercie pour votre avis positif. Je vous souhaite bonne continuation dans votre nouvelle vie. Laura Faure du service transaction
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Bur Patrick Google

J'ai commencé des recherches pour une nouvelle maison sans trop savoir où démarrer. J'ai contacté l'agence RIV et je suis tombé sur Mme Faure qui m'a bien conseillé et aiguillé. Je n'ai pas encore trouvé mon bien, car je cherche un mouton à 5 pattes, mais j'ai vu déjà de belles choses que je ne trouvais pas seul.

Réponse du professionnel : Bonjour, Je vous remercie pour votre avis, et je reste a votre disposition pour trouver LE bien qui fera toute la différence. Laura Faure du service transaction
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BOUAOUN Lassaad Google

J’ai été accompagnée par Madame Morgane GERMAIN dans le cadre de mes démarches locatives, et je tiens à souligner son professionnalisme et sa bienveillance. Elle a su me guider à chaque étape avec clarté et efficacité, tout en restant disponible et à l’écoute de mes besoins. Son suivi rigoureux de mon dossier m’a permis d’avancer sereinement dans mes démarches. Une personne agréable, réactive et très humaine — un vrai plus dans une agence immobilière. Merci encore pour votre aide précieuse. C’est la deuxième fois que je loue un logement via cette agence, et encore une fois j’ai été très bien accompagnée. Un grand merci à Madame Cindy VILLENEUVE pour sa gentillesse, sa disponibilité et son professionnalisme. Elle a toujours été à l’écoute, m’a bien guidée dans toutes les démarches, et a suivi mon dossier avec sérieux du début à la fin. C’est vraiment rassurant d’avoir quelqu’un d’aussi impliqué. Merci encore pour votre aide précieuse !

Réponse du professionnel : Bonjour M. BOUAOUN, Nous vous remercions pour cette excellente appréciation. Au plaisir de vous revoir prochainement dans notre établissement. Cindy VILLENEUVE
S
Siiri Aittasalo Google

Agence très réactive à toutes mes demandes en tant que locataire et ce depuis le début de la location. Surtout Cindy qui a fait avancer mon dossier rapidement pour avoir l’appartement que je voulais et réponds toujours très rapidement pour trouver des solutions à tous les problèmes que j’ai pu rencontrer dans mon appartement. Je recommande!

Réponse du professionnel : Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour positif. Votre satisfaction quant à la réactivité des réponses et à la prise en charge de votre dossier est très appréciée. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner au mieux. Cordialement, Cindy VILLENEUVE
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Awatef HASNAOUI Google

Je partage mon avis sur ma conseillère comptable gestion :Lucas BAUMANN ,très accueillante, serviable et surtout sa disponibilité, elle répond à tous mes besoins. Bon courage pour votre parcours professionnel.

Réponse du professionnel : Bonjour, Je vous remercie pour votre message et votre confiance. Votre retour positif m’encourage à poursuivre dans cette voie, avec la même disponibilité et le même engagement envers nos clients. Je vous souhaite également une excellente continuation et reste à votre disposition pour tout besoin futur. Bien cordialement, Lucas BAUMANN Comptable Gestion Locative
A
Adrien Capelle Google

Nous étions ma compagne et moi en recherche d'un beau logement pour une première vie de couple à 2 , après plusieurs mois de recherche nous sommes tombé sur une annonce de l'agence RIV Vienne pour un appartement superbe et bien situé. Madame Cindy Villeneuve à été très disponible et réactive dès les premiers échanges au retour de nos vacances nous avons eu une visite rapide de l'appartement , lui ayant expliqué notre histoire elle a tout fait pour nous puissions avoir le bien et cela a été fait rapidement. Nous recevons tout en temps et en heure , l'agence est bien géré même ayant eu quelques petits problèmes au début, merci à Cindy Villeuneuve pour cet accompagnement de qualité et nous sommes très heureux avec ma copine.

Réponse du professionnel : Bonjour M. Capelle, Je vous remercie pour votre retour positif. Votre satisfaction et celle de votre compagne nous encouragent à maintenir une qualité de service attentive et efficace. Cordialement, Cindy VILLENEUVE
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Laura Pnt Google

Cindy est une personne accueillante et très professionnelle. Elle a su être à notre écoute et à tout mis en œuvre pour la location de notre logement en un temps record. Merci encore pour votre sympathie. Nous recommandons RIV sans hésitation.

Réponse du professionnel : Bonjour, Je vous remercie sincèrement pour vos mots aimables. C'est un plaisir d'avoir pu contribuer efficacement à votre recherche de logement. Cordialement, Cindy VILLENEUVE
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- LACAN - MEILLAND Google

La régie immobilière de Vienne est une régie sérieuse et rigoureuse. L'équipe est professionnelle réactive et à l'écoute. Je remercie Mr Jean-Rémi Cheval qui a m'a apporté des réponses rapides, précises. Il s'agit d'une personne toujours disponible pour répondre à mes questions. Je recommande cette agence

Réponse du professionnel : Bonjour, Toute l’équipe vous remercie pour pour votre retour. RIV
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Cassandra darmancier Google

Par où commencer, propriétaire de 2 biens ( appartement) confié à RIV depuis plusieurs années j’ai décidé de reprendre en main la tâche leur étant confié après un passage dans un de mes appartements pour y faire des réparations. Je n’ai à peine reconnu mon appartement . L’agence avait laissé au locataire le plaisir de faire des trous dans les murs pour y accrocher toutes sortes de choses aussi bien des étagère , que des cadre ( non rebouché ni même peint ) sans prise de caution . Un frigo américain neuf poquer sur les 2 portes caution ? Non toujours pas . Les locataire sont aussi partie avec les tringles à rideaux, les rideaux de fenêtre mais aussi ceux des 2 dressing . Caution ? Toujours pas . J’ai pourtant fais confiance à cette agence et vu le manque de professionnalisme , je regrette tellement . Avant de moi même me déplacer je n’ai été informé de rien juste bonne à payer. Je n’écris pas souvent d’avis mais après ce qui met arrivé il me semble important que les personnes sachent à qui il confie leurs biens. Pour les locataires aussi pas simple, des bails même pas édité à la bonne adresse du logement leur certifiant le contraire , n’arrivant donc pas à ouvrir les compteurs ni même internet . Agence à fuir vraiment si vous avez un minimum d’attache pour votre bien .

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